受委托，現對以下承包標的廣泛征集承包人，特公告如下：

一、承包標的：

1、項目編號：MNDCQ2022046（1）

2、競價(jià)標的：汽車(chē)南站區域公交首末站調度綜合樓（二）二層410平方米公交公司職工食堂三年經(jīng)營(yíng)權承包。標的位于汽車(chē)南站區域公交首末站調度綜合樓（二）二層。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

序號	標的	面積（㎡）	年承包金掛牌價(jià)（元/年）	交易保證金（元）
1	汽車(chē)南站區域公交首末站調度綜合樓（二）二層公交公司職工食堂三年經(jīng)營(yíng)權承包	配套場(chǎng)地410	115190	40000

3、產(chǎn)權證書(shū)：無(wú)

4、裝修情況：已裝修

5、承包期限：三年；

6、合同履約保證金：20000元；

7、免承包期：無(wú)

8、承包支付方式：每年支付一次；

9、承包遞增方式：逐年遞增3%；

10、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：餐飲（用于職工食堂）

11、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營(yíng)腐蝕性、異臭、危險、噪音及任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所

12、是否有優(yōu)先承包權：是

13、原租賃合同到期日：2022年8月15日

14、合同的簽訂：成交之日起五個(gè)工作日內簽署《經(jīng)營(yíng)權承包合同》

15、風(fēng)險提示：連續兩個(gè)月員工投訴量每月均達到10起的或一年累計達到100起的，發(fā)包方有權進(jìn)行單方解約，中標方經(jīng)營(yíng)至新的經(jīng)營(yíng)方產(chǎn)生，無(wú)條件退出。

16、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開(kāi)戶(hù)帳號：0000024507886012

若競價(jià)成功，本公司在發(fā)包方及承包方簽訂承包合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內，將本公開(kāi)承包項目的保證金在扣除傭金后的余款無(wú)息返還承包方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入發(fā)包方賬戶(hù)。

• 意向承包方應當具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人。

2.未被列入全國法院失信被執行人名單。

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件

4.食堂工作人員具有從事食品衛生行業(yè)健康檢查合格證明。

5.食品安全員持食品安全員證、食品檢驗員持食品安全檢驗員證、廚師2名以上(含兩名)需持有高級（三級）或以上中式烹調師證；提供競價(jià)報名截止時(shí)間前（不含當月）6個(gè)月競價(jià)人為上述人員依法繳納醫社保的憑據。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

四、交易傭金：確定為承包標的承包方的意向承包方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照承包標的成交總價(jià)分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)(含100萬(wàn)元)以下部分按金額的1.58%計算；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)部分按金額的1.08%計算；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)部分按金額的0.63%計算；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)部分按金額的0.36%計算；5000萬(wàn)元以上部分按金額的0.18%計算】。

五、公告時(shí)間：2022年6月1日—2022年6月13日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2022年6月13日下午17時(shí)。

七、報名文件的構成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承包方必須按照公開(kāi)競價(jià)文件中規定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章，否則將視為無(wú)效。意向承包方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查，視為對本公開(kāi)競價(jià)文件全部?jì)热菁肮鎯热莸恼J可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規則的遵守，視為對披露的《承包合同》模版內容的認可。

1、意向承包人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執照等法人證書(shū)復印件（簽字并加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章（自然人無(wú)需蓋章），交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承包人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向承包方有效簽章的《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向承包方蓋章確認的與本次競價(jià)標的相關(guān)的《承包合同》（原件）；

（8）通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印意向承包方相應的被執行信息，意向承包方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人無(wú)需蓋章）；

（9）“意向承包方應當具備的基本條件”中要求的相關(guān)證書(shū)證件復印件及醫社保繳納憑證。

（10）其他證明文件（若有）。

2、意向承包方按規定提交以上競價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過(guò)審核后，即成為意向承包人，可參與競價(jià)；對未通過(guò)資格審核的意向承包方，組織方和發(fā)包方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向承包方應按本公開(kāi)競價(jià)文件規定的報名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報名文件，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承包方不得要求撤銷(xiāo)已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷(xiāo)的，適用本公開(kāi)競價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規定。

八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

（一）在公告期內，發(fā)包方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

1.每月職工食堂消費金額必須開(kāi)具符合財務(wù)要求的餐費發(fā)票，員工用餐按實(shí)際消費金額結算；

2.食堂設備由發(fā)包方提供，維修維護由承包人負責；

3.食堂水電、燃氣等費用承包人自理；

4.分設三個(gè)送餐點(diǎn)，每天定點(diǎn)將午餐及晚餐送至鶴峰公交停車(chē)場(chǎng)、金蛇頭公交首末站及火車(chē)站客運樞紐站，午餐、晚餐各送兩次（以套餐的形式配送，每天不少于三種套餐可供選擇）；

5.承包方及及其單位法定代表人必須承擔中標后承包期內的一切法律責任(包括但不限于食品安全、生產(chǎn)安全以及所有經(jīng)濟、法律的責任)；

6.食堂必須從正規渠道進(jìn)貨，進(jìn)貨必須符合國家食品衛生相關(guān)法律要求，索證索據，并按規定的要求做好相關(guān)記錄備查；

7.食堂經(jīng)營(yíng)及工作人員必須服從公司管理，嚴格遵守消毒和食品留樣制度，規范設備設施安全操作要求，嚴格遵守疫情防控制度，自覺(jué)接受發(fā)包方及相關(guān)部門(mén)的檢查和評估；

8.食堂衛生必須達到國家規定的衛生要求，定期進(jìn)行消毒以及疫情消殺，并做好食堂及其周邊的衛生保潔工作和疫情管理工作；

9.食堂內已配備的炊具、餐桌、冰柜、消毒柜、貨架等主要設施，食堂炒菜主要燃料為燃氣，承包方不得擅自更改；

10.對不服從、不配合發(fā)包方及相關(guān)部門(mén)管理、檢查、不執行合同規定要求、經(jīng)營(yíng)出售過(guò)期或變質(zhì)食品，發(fā)包方扣除履約保證金并終止合同。若有造成人員中毒的，承包方應承擔所有責任及賠償。發(fā)包方保留追訴權；

11.承包方負責安全、保衛、消防以及持有經(jīng)濟、法律全部責任，與發(fā)包方無(wú)關(guān)；

12.承包方對廚房所有用品進(jìn)行合理使用，確保各用品完好性，合同到期按設備清單完好交接，如損壞從履約保證金中直接扣除；

13.承包方應自行負責提供食堂員工的工服、口罩等；

14.保潔范圍：承包方負責經(jīng)營(yíng)食堂內、樓梯、走廊、走道衛生間及劃分責任區的衛生；

15.食堂消費定價(jià)，不得超過(guò)同期市場(chǎng)價(jià)；

16.承包方于簽訂成交確認書(shū)后1月內須辦理并提供《餐飲服務(wù)許可證》，競價(jià)人在報名時(shí)須對此條款作出專(zhuān)項承諾否則視為無(wú)效報名、競價(jià)。

17.本合同終止（含提前解除合同）當日，承包方應將承包標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給發(fā)包方，并將承包方承包期間的附合裝修物無(wú)償轉移給發(fā)包方，承包方不得有任何異議。

18.承包期間標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承包方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承包方自行承擔。

19.其他交易條件以發(fā)包方及承包方簽訂的《經(jīng)營(yíng)權承包合同》為準。

十、其他說(shuō)明:

（1）以上承包標的介紹系發(fā)包方提供，僅供參考，具體標的現狀意向承包方應自行查看了解，參與競價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受承包標的現狀。

（2）本公開(kāi)競價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑開(kāi)發(fā)區金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2022年6月1日