受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2022041（1）；

（二）租賃標的物情況介紹：寧德市金禾大廈第七層辦公用房伍年租賃使用權, 位于福建省寧德市東僑區正大路4號。標的以現狀為準。

（三）產(chǎn)權證書(shū)號：閩（2021）寧德市不動(dòng)產(chǎn)第0012147號；

（四）樓層總數：地上十二層，地下一層；

（五）所在樓層：第七層；

（六）裝修情況：毛坯；

（七）合同租賃保證金：三個(gè)月租金；

（八）掛牌價(jià)：673000元/年；

（九）建筑面積：約863.1㎡；

（十）租賃期限（含裝修免租期）：伍年；

（十一）裝修免租期：兩個(gè)月；

（十二）租金支付方式：每年支付一次；

（十三）租金遞增方式：年遞增租金3%；

（十四）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：用于辦公；

（十五）限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：無(wú)；

（十六）原租賃合同到期日：無(wú)；

（十七）交易保證金：100000元；

（十八）原承租人是否享有優(yōu)先承租權：否；

（十九）合同的簽訂：成交之日起5個(gè)工作日內簽署《租賃合同》；         

（二十）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行；

開(kāi)戶(hù)帳號：0000024507886012；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還或轉為合同租賃保證金。未成為承租方的意向承租方，其繳納的交易保證金，組織方在競價(jià)會(huì )結束次日起5個(gè)工作日內按原渠道全額無(wú)息退還。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價(jià)（伍年租金總額，不考慮裝修免租期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率1.58%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率1.08%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率0.63%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.36%；5000萬(wàn)元以上的費率0.18%】。

五、公告時(shí)間：2022年5月20日—2022年5月31日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2022年5月31日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承租方必須按照公開(kāi)競價(jià)文件中規定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章，否則將視為無(wú)效。

意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查，視為對本公開(kāi)競價(jià)文件全部?jì)热菁肮鎯热莸恼J可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內容的認可。

資格證明文件構成:

（1）有效的法人證書(shū)副本復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權委托書(shū)（原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》（原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認的與本次競價(jià)標的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認書(shū)》（原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，原件）；

⑥通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印意向承租方相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

⑦承諾函（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如付款人（轉出方）名稱(chēng)與意向承租方名稱(chēng)一致無(wú)需提供]；

1. 其他證明文件；

八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

（一）在公告期內，出租方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）合同期滿(mǎn)或合同解除后，承租方辦理退還租賃保證金手續時(shí)，如承租方使用該物業(yè)作為承租方或關(guān)聯(lián)公司或其他公司的營(yíng)業(yè)執照等證件的注冊地址，則承租方需憑注銷(xiāo)或變更經(jīng)營(yíng)地址為該物業(yè)以外其他地址后的工商登記手續及租賃保證金收款憑證原件到出租方處辦理相關(guān)手續。退還租賃保證金時(shí)由承租方本人或承租方授權的委托人（須為委托人開(kāi)具授權委托書(shū)）辦理相關(guān)手續。因承租方原因導致出租方逾期退還租賃保證金的，相關(guān)損失由承租方自行承擔。

（二）水費、電費、水電公攤費等公用事業(yè)費用及與該房屋內使用的設施有關(guān)的費用等費用由承租方自行承擔。

（三）交易條件以出租方及承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑開(kāi)發(fā)區金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2022年5月20日