受委托，我公司對霞浦時(shí)代廣場(chǎng)集中式商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)壹拾年承包權進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，于2021年5月11日在寧德市產(chǎn)權交易網(wǎng)站上發(fā)布競價(jià)公告?，F將公告內容

1.公告內容第七條第（4）款第⑨項“A.提供意向承包方、意向承包方的母公司（提供股權關(guān)系證明文件）、意向承包方的母公司的全資子公司（提供股權關(guān)系證明文件）在全國范圍持有并正在運營(yíng)的單個(gè)4萬(wàn)平方米以上集中式商業(yè)項目（購物中心項目或零售商場(chǎng)項目）累計達到200萬(wàn)平方米（不含停車(chē)場(chǎng)面積）以上的產(chǎn)權證書(shū)復印件及股權關(guān)系證明文件，復印件及股權關(guān)系證明文件需簽字并加蓋公章。”更正為“A.提供意向承包方，意向承包方的股東、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方（提供股權關(guān)系等證明文件），意向承包方的股東、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方的全資子公司（提供股權關(guān)系等證明文件）在全國范圍持有并正在運營(yíng)的單個(gè)4萬(wàn)平方米以上集中式商業(yè)項目（購物中心項目或零售商場(chǎng)項目）累計達到200萬(wàn)平方米（不含停車(chē)場(chǎng)面積）以上的產(chǎn)權證書(shū)等復印件及股權關(guān)系等證明文件，復印件及股權關(guān)系等證明文件需簽字并加蓋公章。”

2.公告內容第九條“6、除不可抗力或其他經(jīng)發(fā)包方確認嚴重影響項目招商因素外，承包方應在雙方約定的開(kāi)業(yè)之日需達到80%的出租率（出租率=已開(kāi)業(yè)固定商鋪的使用面積/項目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發(fā)包方有權單方解除本合同并沒(méi)收履約保證金。”更改為“6、除不可抗力或其他經(jīng)發(fā)包方確認嚴重影響項目招商因素外，承包方應在雙方約定的開(kāi)業(yè)之日需達到85%的出租率（出租率=已開(kāi)業(yè)固定商鋪的使用面積/項目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發(fā)包方有權單方解除合同，收回綜合體及其附屬設施，承包方完成本合同第九條有關(guān)約定的義務(wù)后，發(fā)包方無(wú)息退還剩余履約保證金，雙方互不承擔違約責任。”

3.公告內容第九條“10、發(fā)包方可向項目委派兩名代表（財務(wù)代表一名、經(jīng)營(yíng)管理代表一名），發(fā)包方委派的代表的勞動(dòng)關(guān)系隸屬發(fā)包方，薪酬福利由發(fā)包方承擔。發(fā)包方不干涉商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營(yíng)，但發(fā)包方有預算內的備案知情權，預算外的審批權，具體規定事項另行協(xié)商。”更改為“10、發(fā)包方可向項目委派兩名代表（財務(wù)代表一名、經(jīng)營(yíng)管理代表一名），發(fā)包方委派的代表的勞動(dòng)關(guān)系隸屬發(fā)包方，薪酬福利由發(fā)包方承擔。發(fā)包方不干涉商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營(yíng)，但發(fā)包方有預算內的備案知情權。若因項目運營(yíng)需要實(shí)際支出超出預算內金額的，承包方應將該預算外支出在7日內報備發(fā)包方，若發(fā)包方未在收到報備材料后7日內提出異議的，該項支出計入經(jīng)營(yíng)成本，若該支出明顯超出市場(chǎng)平均標準或承包方未能進(jìn)行合理解釋的，該部分支出由承包方自行承擔。”

報名時(shí)間截止至2021年5月27日下午17時(shí)，競價(jià)時(shí)間2020年5月28日9時(shí)30分。

特此公告

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話(huà)：0593－2292676

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                             2021年5月18日