受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2020014（1）

（二）競價(jià)標的：寧德市火車(chē)站站前廣場(chǎng)三面廣告牌壹年租賃使用權，標的位于寧德市火車(chē)站站前廣場(chǎng)?；疖?chē)站站前廣場(chǎng)正面三面廣告牌，三面廣告牌均為翻轉式廣告牌，每面高6米，長(cháng)17米，面積均為102平方米。標的以現狀為準。

（三）合同履約保證金：75000元；

（四）掛牌價(jià)：195000元/年；

（五）租賃期限（含免租期）：1年；

（六）免租期：無(wú)；

（七）租金支付方式：一年一付；

（八）租金遞增方式：無(wú)；

（九）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：用于廣告經(jīng)營(yíng)；

（十）限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：無(wú)；

（十一）原租賃合同到期日：2020年1月20日；

（十二）交易保證金：20000元；

（十三）原承租人是否享有優(yōu)先承租權：無(wú)；

（十四）合同的簽訂：成交之日起10日內簽署《租賃合同》；

（十五）風(fēng)險提示：

（1）運行期間廣告牌維修費及電費由承租方自行負責，租賃期內，因城市建設需要拆除廣告牌所造成的損失由承租方自行負責。

（2）每個(gè)廣告牌各拿一個(gè)版面用于寧德市創(chuàng )城辦要求投放的公益廣告，由承租方負責廣告的制作、投放及維護工作,并于合同簽訂之日起五日內完成

（3）租賃期間,若因政府及有關(guān)部門(mén)要求出租方收回戶(hù)外廣告牌時(shí),承租方應無(wú)條件積極配合,在接到出租方通知后30日內歸還戶(hù)外廣告牌。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。對于承租方在戶(hù)外廣告牌內投入的裝修等費用由承租方負責,出租方不予以任何補償。

（十六）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價(jià)（壹年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率3.16%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率2.16%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率1.26%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.72%；5000萬(wàn)元以上的費率0.36%】。

五、公告時(shí)間：2020年5月13日—2020年5月25日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2020年5月25日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承租方必須按照公開(kāi)競價(jià)文件中規定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章，否則將視為無(wú)效。

意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查，視為對本公開(kāi)競價(jià)文件全部?jì)热菁肮鎯热莸恼J可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內容的認可。

資格證明文件構成:

（1）有效的法人證書(shū)副本復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權委托書(shū)（原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》（原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認的與本次競價(jià)標的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認書(shū)》（原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，原件）；

⑥通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印競買(mǎi)人相應的被執行信息，競買(mǎi)人提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

⑦承諾函（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如付款人（轉出方）名稱(chēng)與意向承租方名稱(chēng)一致無(wú)需提供]；

1. 其他證明文件；

   八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

   （一）意向承租方如對公開(kāi)競價(jià)文件有疑問(wèn)，應在2020年5月21日17：00前以書(shū)面方式通過(guò)組織方向出租方提出，由出租方通過(guò)組織方在2020年5月22日17:00前以書(shū)面形式給予答復，該書(shū)面答復作為公開(kāi)競價(jià)文件的組成部分。

   （二）在公告期內，出租方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

   九、交易條件：

   （一）合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

   （二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。

   （三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

   十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

   聯(lián)系人：陳先生

   報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

   寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2020年5月13日