受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019039（2）

（二）競價(jià)標的：寧德市蕉城區澳風(fēng)大廈B幢一層8號商鋪一間伍年租賃使用權

(三)合同履約保證金：3個(gè)月租金

(四)掛牌價(jià)：2521元/月

(五)租賃期限（含免租期）：5年（2020年1月1日至2024年12月31日）

(六)免租期：無(wú)

(七)租金支付方式：每季度支付一次

(八)租金遞增方式：前三年不遞增，從第四年開(kāi)始，逐年遞增5%

(九)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：無(wú)

(十)限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得經(jīng)營(yíng)餐飲娛樂(lè )、汽車(chē)美容、煙花爆竹、液化氣、各類(lèi)加工廠(chǎng)和其他安全隱患較大的經(jīng)營(yíng)項目。

(十一)交易保證金：15000元

(十二)原承租人是否享有優(yōu)先承租權：無(wú)

(十三)合同的簽訂：成交之日起5個(gè)工作日內簽署《租賃合同》

 (十四)交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價(jià)（伍年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率3.16%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率2.16%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率1.26%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.72%；5000萬(wàn)元以上的費率0.36%】繳納交易傭金，并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。 

五、公告時(shí)間：2019年11月20日—2019年12月2日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年12月2日下午17時(shí)(正常上班時(shí)間)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）有效的法人證書(shū)副本復印件（簽字并加蓋公章，自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權委托書(shū)（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件一，原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）。

（4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件二，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件三，原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認的與本次競價(jià)標的相關(guān)的《租賃合同》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件四，原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認書(shū)》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件五，原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）；

⑥通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印法定代表人相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）。

八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

（一）意向承租方如對公開(kāi)競價(jià)文件有疑問(wèn)，應在2019年11月28日17：00前以書(shū)面方式通過(guò)組織方向出租方提出，由出租方通過(guò)組織方在2019年11月29日17:00前以書(shū)面形式給予答復，該書(shū)面答復作為公開(kāi)競價(jià)文件的組成部分。

（二）在公告期內，出租方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：                    

（一）本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。

 (三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年11月20日