受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019029（2）

（二）租賃標的情況介紹：寧德市蕉城北路23號、建新花園2號樓、福安陽(yáng)頭蔡陽(yáng)東路12號等十五處租賃標的（含一處廣告牌）叁年租賃使用權，標的以現狀為準。

1.具體詳見(jiàn)如下：

序號	標的	建筑面積約（㎡）	月租金掛牌價(jià)	交易保證金	加價(jià) 幅度
9	蕉城北路23號1號樓三至六層	1104.48	16568	62000	100
25	蕉城北路23號4號樓一層10號店	47.46	2848	11000	50
40	蕉城北路23號商住2號樓102—105號店	94.24	4241	16000	50
41	蕉城北路23號商住2號樓106—107號店	53.94	2428	9000	50
42	蕉城北路23號商住2號樓108—110號店	49.8	2241	8500	50
48	建新花園2號樓一層07號店	79.36	3968	15000	50
50	建新花園2號樓一層09號店	44.8	2240	8500	50
51	建新花園2號樓一層10號店	64.62	3231	12000	50
53	建新花園2號樓201室	225.7	4063	15000	50
68	1號樓天臺廣告位	30*3m	2500	10000	50
69	福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原鋼窗廠(chǎng)房1號	200	1600	6000	50
70	福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原鋼窗廠(chǎng)房2號	20	160	600	10
72	福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原鋼窗廠(chǎng)房2樓	460	1840	7000	50
73	福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原水泥倉庫	54.88	330	1200	10
74	福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原食堂	426	2130	8000	50

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

2. 產(chǎn)權證書(shū)：

（1）產(chǎn)權證書(shū)號：

①蕉城北路23號樓4號樓：寧房權證N字第200417218號

②蕉城北路23號商住2號樓：寧房權證N字第200520329號

③建新花園2號樓：寧房權證N字第200520326號

④蕉城北路23號樓1號樓：寧房權證N字第200417217號

⑤福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號：安政房字第0251號

土地證書(shū)號：

①蕉城北路23號樓4號樓：寧政國用（2003）第1258號

②蕉城北路23號商住2號樓：寧政國用（2003）第3842號

③建新花園2號樓：寧政國用（2005）第4548號

④蕉城北路23號樓1號樓：寧政國用（2003）第1208號

⑤福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號：寧政國用（2014）第4135號

3.合同履約保證金：第三年的3個(gè)月租金

4.租賃期限（含免租期）：3年

5.免租期：無(wú)

6.租金支付方式：每季度支付一次

7.租金遞增方式：逐年遞增5%

8. 主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：商業(yè)

9.限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得從事危險及非法性行業(yè)。

10.原承租人是否享有優(yōu)先承租權：蕉城北路23號1號樓天臺、福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原鋼窗產(chǎn)房一樓1號、福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原鋼窗產(chǎn)房一樓2號、福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原鋼窗產(chǎn)房二樓、福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號水泥倉庫、福安市陽(yáng)頭察陽(yáng)東路12號原食堂有原承租，其余店鋪無(wú)原承租。原承租人報名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。（具體行權方式詳見(jiàn)《第六章資格審核、競價(jià)規則與相關(guān)約定》）。

11.合同的簽訂：成交之日起20天內簽署《租賃合同》。

12.風(fēng)險提示：若本次交易承租人非原承租人，在原承租與出租方辦理移交手續后計算租賃期限。

13．若競價(jià)標的不成交，則本公告自動(dòng)延長(cháng)至2019年12月11日，每次延長(cháng)期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

（三）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價(jià)（叁年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率1.58%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率1.08%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率0.63%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.36%；5000萬(wàn)元以上的費率0.18%】）繳納交易傭金，并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。

五、公告時(shí)間：2019年9月26日2019年10月8日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年10月8日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向承租方必須按照公開(kāi)競價(jià)文件中規定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章，否則將視為無(wú)效。

意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調查，視為對本公開(kāi)競價(jià)文件全部?jì)热菁肮鎯热莸恼J可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內容的認可。

資格證明文件構成:

（1）有效的法人證書(shū)副本復印件（簽字并加蓋公章，自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權委托書(shū)（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件一，原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）。

（4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件二，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件三，原件）；

③經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認書(shū)》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件五，原件）；

④經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）；

⑤通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印法定代表人相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）。

八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

（一）意向承租方如對公開(kāi)競價(jià)文件有疑問(wèn)，應在2019年9月29日17：00前以書(shū)面方式通過(guò)組織方向出租方提出，由出租方通過(guò)組織方在2019年9月30日17:00前以書(shū)面形式給予答復，該書(shū)面答復作為公開(kāi)競價(jià)文件的組成部分。

（二）在公告期內，出租方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：                     

（一）合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。

（三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年9月26日