受有關(guān)單位委托，根據《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規?，F對以下轉讓標的公開(kāi)競價(jià)征集受讓方?，F公告如下：

一、轉讓標的及掛牌價(jià)：

標的1、福建省官井洋大黃魚(yú)原種場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原種場(chǎng)”）和寧德市水產(chǎn)技術(shù)推廣站試驗場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“試驗場(chǎng)”）房屋建筑物（構筑物）、設備、土地使用權及無(wú)形資產(chǎn)等，掛牌價(jià)為人民幣 1828.53萬(wàn)元。

標的2、寧德市富發(fā)水產(chǎn)有限公司房屋建筑物、二次裝修、設備、在建工程等，掛牌價(jià)為人民幣743.34萬(wàn)元。

上述標的捆綁整體轉讓?zhuān)茏尫巾毻瑫r(shí)受讓標的1及標的2。

二、基本情況及重要事項披露:

1、標的1：位于蕉城區三都鎮秋竹村的原種場(chǎng)和試驗場(chǎng)房屋建筑物、設備、土地使用權及無(wú)形資產(chǎn)公開(kāi)對外轉讓?zhuān)ǎ?/p>

（1）位于蕉城區三都鎮秋竹村的18382.11平方米科研設計用地,土地證號號:寧政國有(2005)第6029號，使用權類(lèi)型為劃撥; 位于蕉城區三都鎮秋竹村的5952.89平方米科研設計用地, 土地證號號:寧政國有(2005)第1569號, 使用權類(lèi)型為劃撥。

（2）寧德市水產(chǎn)技術(shù)推廣站擁有的國家級大黃魚(yú)原種場(chǎng)所具有的無(wú)形資產(chǎn)。

（3）不動(dòng)產(chǎn)：房屋建筑物11項，主要為大黃魚(yú)原種場(chǎng)所需的各種生產(chǎn)及管理用房屋及辦公樓、食堂、宿舍、培訓樓等;構筑物共14項，主要為原種場(chǎng)所配套設施如道路、護坡、圍墻、海提、碼頭等；

原種場(chǎng)已取得《建筑工程施工許可證》證號:352100200208235701。

（4）動(dòng)產(chǎn)：設備160KW變壓器一臺、GF-75KW發(fā)電機組一套、DZG2-0.7-Ⅱ型鍋爐機組一，別克ＳＧＭ７３０６ＡＴＡ小型轎車(chē)一部等。

(5)權益:根據寧德市水產(chǎn)技術(shù)推廣站與福建福鼎市海鷗水產(chǎn)食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海鷗公司)于2010年2月1日簽訂的《合作協(xié)議》合作期間海鷗公司所投入建筑物、構筑物、設備等固定資產(chǎn)權益歸屬于寧德市水產(chǎn)技術(shù)推廣站部分。

2、標的2:位于寧德市蕉城區三都鎮秋竹村寧德市富發(fā)水產(chǎn)有限公司房屋建筑物、二次裝修、設備、在建工程等實(shí)物資產(chǎn)，包括：

(1)房屋建筑物2項，主要為14#2新鍋爐房、門(mén)衛等，構筑物共5項，主要為清水池15#、沙濾池18#、沉淀池16#工程等。

（2）固定資產(chǎn)設備類(lèi)：主要為蒸汽鍋爐一臺。

(3)在建工程：為“大黃魚(yú)工業(yè)循環(huán)水養殖示范與應用”工程。

（4）房屋建筑物的二次裝修，包括辦公室裝修等，共7項。 

 3、轉讓標的評估情況：

(1)標的1：根據福建華成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)有限公司出具的閩華成評報(2013)資字1242號、1046號，位于蕉城區三都鎮秋竹村的原種場(chǎng)及試驗場(chǎng)房屋建筑物、設備、土地使用權及無(wú)形資產(chǎn)等，截止評估基準日2013年6月30日的評估價(jià)值為人民幣1773萬(wàn)元；根據寧德市水產(chǎn)技術(shù)推廣站與福建福鼎市海鷗水產(chǎn)食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海鷗公司)于20年月日簽訂的《合作協(xié)議》合作期間海鷗公司所投入建筑物、構筑物、設備等固定資產(chǎn)權益歸屬于寧德市水產(chǎn)技術(shù)推廣站部分，根據福建華成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)有限公司出具的閩華誠評報(2014)資字1207號截止評估基準日2014年9月30日的評估價(jià)值為人民幣55.08萬(wàn)元。以上兩項合計1828.08萬(wàn)元。

（2）標的2:根據福建華成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)有限公司出具的閩華成評報(2014)資字1206號截止評估基準日2014年9月30日的評估價(jià)值為人民幣798.42萬(wàn)元。

以上披露根據評估公司出具的評估報告以評估基準日為準，本中心對競價(jià)標的的品質(zhì)不作擔保，競價(jià)標的的品質(zhì)、數量以現場(chǎng)看樣為準，放棄看樣或錯過(guò)看樣時(shí)間均視為已全面了解標的，并認可品質(zhì)、數量，競價(jià)成交后，買(mǎi)受人不得對標的的品質(zhì)、數量有任何異議。

三、產(chǎn)權轉讓行為批準情況

本次國有資產(chǎn)轉讓行為已按規定履行審批程序，評估結果取得相關(guān)國資產(chǎn)監管機構備案。

四、競買(mǎi)人資格條件：

1.需是從事水產(chǎn)繁育的企業(yè)且具國家頒發(fā)的《水產(chǎn)苗種生產(chǎn)許可證》；

2.受讓方需是省級以上（含省級）農業(yè)產(chǎn)業(yè)化（水產(chǎn)）龍頭企業(yè)；

3.具備良好的財務(wù)狀況、支付能力；

五、交易條件

1. 受讓方必須保留“福建省官井洋大黃魚(yú)原種場(chǎng)及試驗場(chǎng)”大黃魚(yú)的種質(zhì)保持與擴繁等公益性作用；保證存貯大黃魚(yú)原種可用親魚(yú)2000尾以上，每年擴繁原種子一代1000萬(wàn)尾以上；

2、如因城市軌道交通建設及城市規劃建設需要時(shí)，受讓方應依據國家相關(guān)法律法規服從城市規劃建設需要；

3、受讓方必須接收海洋與漁業(yè)主管部門(mén)的檢查、監督；

4、標的的債權債務(wù)由委托方自行承擔；

5、該轉讓標的所涉及24336平方米科研設計用地，土地使用權類(lèi)型為劃撥，受讓方應在資產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內支付全部?jì)r(jià)款的30%及土地出讓金，余款在30個(gè)工作日內付清；

6、其余涉及轉讓標的權屬變更過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費按國家法律法規規定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規定的，由受讓方承擔。

六、交易方式：密封式報價(jià)。

七、交易保證金：標的1：人民幣叁佰萬(wàn)元；標的2：人民幣 貳佰萬(wàn)元。標的競買(mǎi)保證金匯入指定帳戶(hù)（開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：建行寧德分行福寧支行，開(kāi)戶(hù)賬號：35001688141052500864）;

八、公告期限：2014年12月23日－2015年1月12日

領(lǐng)取競價(jià)指導文件、看樣時(shí)間：2014年12月23日－2015年1月  12日（工作時(shí)間）；具體報名截止時(shí)間、競價(jià)時(shí)間和競價(jià)地點(diǎn)等參見(jiàn)競價(jià)文件。

聯(lián)系人： 李小姐       聯(lián)系電話(huà)：0593－2292676

聯(lián)系地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路3號1棟

寧德市產(chǎn)權交易中心  

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

                                                        2014年12月23日