公告

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019033（1）

（二）競價(jià)標的：市區226座公交候車(chē)亭廣告位叁年租賃使用權。該廣告位包含分別分布在八一五路、鶴峰路、塔山路、南環(huán)路、東湖路、閩東路、林聰路、南、北湖濱路、福寧路、萬(wàn)安路、寧川路、金馬路、陳普路、天湖路、疏港路、火車(chē)站公交首末站等，具體概況如下：

（1）所在路段和站點(diǎn)名稱(chēng)

①長(cháng)10米公交候車(chē)亭合計25座

a．八一五中路5座，分別為人民醫院1座、市林業(yè)局1座、公交大樓1座、萊茵大廈1座、福?；▓@1座；

b．鶴峰路18座，分別為陽(yáng)光嘉園2座、市中級人民法院2座、荷園新村2座、郵政希望小學(xué)1座、工業(yè)學(xué)校1座、葫蘆花園2座、富春西路口2座、后山2座、東風(fēng)標致2座、報恩寺2座；

c．青山路2座，為伯爵麗城2座（對應站）；

長(cháng)10米公交候車(chē)亭，每座候車(chē)亭均為2個(gè)廣告燈箱，合計廣告燈箱數為50個(gè)，廣告燈箱尺寸分別約為寬2.1m×高1.1m×2面（具體尺寸詳見(jiàn)圖紙），詳見(jiàn)以下明細表：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個(gè)數	合計燈箱數
1	八一五中路	5	2	10
2	鶴峰路	18	2	36
3	青山路	2	2	4
合  計		25	6	50

②長(cháng)12米公交候車(chē)亭165座，8米2座，合計167座

a．塔山路10座，分別為逸濤商城2座、港務(wù)局2座、建發(fā)綠莊2座、琴海豪庭2座、紅塘新村2座；

b．南環(huán)路2座，為人民影院2座；

c．東湖路6座，分別為東湖市場(chǎng)2座、中醫院2座、寧德五中2座；

d．閩東路28座;分別為寧德職業(yè)中專(zhuān)2座、金南門(mén)2座、麗景陽(yáng)光2座、金玉良城2座、高級中學(xué)2座、三盛·海德公園（市青少年宮）2座、寧德市人民政府2座、水岸陽(yáng)光2座、華府豪庭2座、人民廣場(chǎng)2座、會(huì )展中心2座、市醫院（東僑院區）2座、游澳2座、下凡2座；

e．林聰路4座，分別為華僑新村2座、星宇科技1座、林聰路1座

f．支提路2座，分別為安發(fā)生物科技2座；

g．金馬路1座，分別為火車(chē)站路口1座；

h．蕉城南北路34座：分別為后崗開(kāi)發(fā)區2座、寧德師院（舊校區）2座、市國稅局2座、東方醫院2座、財經(jīng)學(xué)校2座、交警直屬大隊2座、市農行1座、寧德技師學(xué)院（市人力資源市場(chǎng)）1座、市建行2座、南漈路口2座、東方康寧1座、市醫院（蕉北院區）1座、寧德十中2座、市疾控中心(汽車(chē)北站)2座、閩東賓館1座、軍分區1座、金涵路口2座、單石碑1座、白蓮花涂料廠(chǎng)1座、康復醫院2座、金涵小區2座；

i．僑興路6座，分別為長(cháng)興城2座、盈盛號2座、興業(yè)銀行2座（其中4座12米，2座8米）；

j．薛令之路8座，分別為東湖御景2座、其他6座暫無(wú)站名；

k．福寧路18座，分別為萬(wàn)安路口2座、南湖濱路口2座、塔山路2座、大門(mén)山1座、天湖東路2座、福寧南路3座、福寧中路6座；

l寧川路18座，分別為閩東大廣場(chǎng)2座、小場(chǎng)路口1座、下宅園路口1座、閩東路環(huán)島1座、區城投公司1座、萬(wàn)達廣場(chǎng)2座、城東花苑2座、立業(yè)新村2座、古溪村1座、蕉城中學(xué)2座、廈門(mén)銀行（站前路）1座、美倫大飯店1座、岐頭村1座；

m．南、北湖濱路8座，分別為市規劃局展覽館2座、北岸景觀(guān)2座、華僑新村1座、唐程御品1座、南岸景觀(guān)2座；

n．萬(wàn)安路12座，分別為后崗環(huán)島2座、美倫飯店2座、汽車(chē)南站2座、國寶路2座、4座暫無(wú)站名；

o．陳普路2座；

p．東僑中學(xué)2座；

q．福寧北路2座；

r．五號路2座；

s．工業(yè)北路2座；

長(cháng)（8-12）米公交候車(chē)亭（雙面）系列，每座候車(chē)亭均為2個(gè)廣告燈箱，合計廣告燈箱數為178個(gè)，廣告燈箱尺寸分別約為長(cháng)2.68m×高1.18m×2面、3.8m×高1.6m×2面等多種版式（具體尺寸詳見(jiàn)圖紙）；長(cháng)12米公交候車(chē)亭（三面）系列每座候車(chē)亭均為3個(gè)廣告燈箱，合計廣告燈箱數為234個(gè)，廣告燈箱尺寸約為2.7m×高1.3m×3面、長(cháng)3m×高1.5m×3面等（具體尺寸詳見(jiàn)圖紙），總計廣告燈箱數為412個(gè)，詳見(jiàn)以下明細表：

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個(gè)數	合計燈箱數
1	塔山路	10	2	20
2	南環(huán)路	2	2	4
3	東湖路	6	2	12
4	閩東路	28	2	56
5	林聰路	4	2	8
6	支提路	2	2	4
7	金馬路	1	2	2
8	蕉城南北路	34	2	68
9	僑興路	2（8米）	2	4
		4(12米)	3	12
10	薛令之路	8	3	24
11	福寧路	18	3	54
12	寧川路	18	3	54
13	南、北湖濱路	8	3	24
14	萬(wàn)安路	12	3	36
15	陳普路	2	3	6
16	東僑中學(xué)	2	3	6
17	福寧北路	2	3	6
18	五號路	2	3	6
19	工業(yè)北路	2	3	6
合  計		167	51	412

③長(cháng)18米公交候車(chē)亭合計31座

a．天湖路14座，分別為市公安局2座、萬(wàn)達廣場(chǎng)2座、沃爾瑪2座、廣電大廈2座、東湖豪門(mén)2座、君裕東湖2座、體育中心2座；

b．疏港路9座；

c．天山路2座；

d．金漳路4座；

e．富春路2座；

長(cháng)18米公交候車(chē)亭，每座候車(chē)亭均為4個(gè)廣告燈箱，合計廣告燈箱數為124個(gè)，廣告燈箱尺寸約為長(cháng)2.6m×高1.5m×4面、3m×高1.6m×4面（具體尺寸詳見(jiàn)圖紙），具體明細如下。

序 號	路  段	站臺數量	每站燈箱個(gè)數	合計燈箱數
1	天湖路	14	4	56
2	疏港路	9	4	36
3	天山路	2	4	8
4	金漳路	4	4	16
5	富春路	2	4	8
合  計		31	20	124

（2）火車(chē)站公交首末站5面廣告位，其中1面做為線(xiàn)路牌、1面做為公益廣告發(fā)布，3面作為廣告出租，每個(gè)燈箱尺寸約為長(cháng)5.4m×高3.1m。

（3）合同期內如果有新建、新增燈箱廣告位、含公交候車(chē)亭，將按成交價(jià)按使用時(shí)間、按實(shí)結算租金。

(4)預留公益廣告數量：

寧德市區公交候車(chē)亭合計226座（223座公交車(chē)候車(chē)亭廣告位及火車(chē)站公交首末站3面廣告位），根據《寧德市精神文明建設指導委員會(huì )關(guān)于印發(fā)〈2018年度寧德市創(chuàng )建全國文明城市宣傳方案〉的通知》（寧文明委〔2018〕20號）文件精神，常態(tài)化公益廣告版面預留20%，創(chuàng )城迎檢期間增加20%，公益廣告發(fā)布費用由中標方承擔。候車(chē)亭燈箱廣告位合計591個(gè)，其中，可發(fā)布廣告位423個(gè)，常態(tài)化公益廣告版面預留20%廣告位168個(gè)，預留如下：

①八一五中路5座、鶴峰路18座、青山路2座、塔山路10座、南環(huán)路2座、東湖路6座、閩東路28座、林聰路4座、支提路2座、金馬路1座、蕉城南北路34座、僑興路2座，共114座，每座候車(chē)亭均為2個(gè)燈箱廣告位，合計廣告燈箱數228個(gè)，采用間隔1站的跳站形式發(fā)布1面常態(tài)化公益廣告，共57個(gè)燈箱廣告位（沿主車(chē)道），可發(fā)布廣告位171個(gè)，含創(chuàng )城迎檢期間57個(gè)廣告位。     

②僑興路4座、薛令之路8座、福寧路18座、寧川路18座、南、北湖濱路8座、萬(wàn)安路12座、陳普路2座、東僑中學(xué)2座、福寧北路2座、五號路2座、工業(yè)北路2座，共78座，每座候車(chē)亭均為3個(gè)燈箱廣告位，合計廣告燈箱數234個(gè)；每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布，共78個(gè)燈箱廣告位，可發(fā)布廣告位156個(gè)，含創(chuàng )城迎檢期間78個(gè)廣告位。      ③天湖路14座、疏港路9座、天山路2座、金漳路4座、富春路2座，共31座，每座候車(chē)亭均為4個(gè)廣告燈箱，每座留1面面向主干道的燈箱廣告位做為常態(tài)化公益廣告發(fā)布，合計廣告燈箱數124個(gè)，常態(tài)化公益廣告位共31個(gè)燈箱廣告位，可發(fā)布廣告位93個(gè)，含創(chuàng )城迎檢期間31個(gè)廣告位。     

④火車(chē)站公交首末站5面廣告位，其中1面做為線(xiàn)路牌、1面做為公益廣告發(fā)布，3面可發(fā)布廣告（創(chuàng )城迎檢期間根據上級要求發(fā)布公益廣告）。

標的以現狀為準。

（三）合同履約保證金：1000000元

（四）掛牌價(jià)：2100000元/年

（五）租賃期限（含免租期）：3年

（六）免租期：無(wú)

（七）租金支付方式：一年一付

（八）租金遞增方式：逐年遞增5%

（九）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：用于發(fā)布廣告

（十）限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：無(wú)

  (十一)交易保證金：1100000元

（十二）原承租人是否享有優(yōu)先承租權：無(wú)

（十三）合同的簽訂：成交之日起10天內簽署《租賃合同》

（十四）風(fēng)險提示：

（1）承租方發(fā)布的廣告必須符合國家的有關(guān)規定，內容需經(jīng)行政主管部門(mén)審批，經(jīng)當地文明主管部門(mén)審批或報備后方可發(fā)布。

（2）出租方因創(chuàng )城或政府部門(mén)指令等需要布設公益廣告時(shí)，承租方必須無(wú)條件在24小時(shí)內按出租方要求設置公益廣告，并承擔相應費用。

（十五）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價(jià)（叁年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率1.58%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率1.08%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率0.63%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.36%；5000萬(wàn)元以上的費率0.18%】繳納交易傭金，并按《租賃合同》約定合同履約保證金及租金。

五、公告時(shí)間：2019年8月9日—2019年8月19日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年8月19日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）有效的法人證書(shū)副本復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權委托書(shū)（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件一，原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件二，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件三，原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認的與本次競價(jià)標的相關(guān)的《租賃合同》及《場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書(shū)》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件四，原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認書(shū)》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件五，原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）；

⑥通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印法定代表人相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）。

八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

（一）意向承租方如對公開(kāi)競價(jià)文件有疑問(wèn)，應在2019年8月15日17：00前以書(shū)面方式通過(guò)組織方向出租方提出，由出租方通過(guò)組織方在2019年8月16日17:00前以書(shū)面形式給予答復，該書(shū)面答復作為公開(kāi)競價(jià)文件的組成部分。

（二）在公告期內，出租方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：                    

（一）本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。 (三)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年8月9日