受委托，泉州市產(chǎn)權交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)方式對寧德市寧德商城D幢229公開(kāi)競價(jià)轉讓?zhuān)瑲g迎符合條件的意向競買(mǎi)人前來(lái)參與競買(mǎi)?，F將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：QZSW2019076。

2、競價(jià)標的：寧德市寧德商城D幢229。掛牌價(jià)：人民幣貳拾陸萬(wàn)柒仟捌佰元整（￥267800.00）。

3、標的簡(jiǎn)介：標的坐落在寧德市八一五路寧德商城D幢229號，位于地上6層商業(yè)用房的第2層店面?？拷艘晃迓?、環(huán)城路等城市交通主干道，交通便利；所在區域設有停車(chē)位以及臨時(shí)路停車(chē)位，停車(chē)較為方便。區域內城市基礎設施建設完善，達到“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路），有寧德客運站、萊茵大廈、華閩大廈、便利店、蕉城區政府等，公共服務(wù)設施齊全。標的證載用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，建筑面積為28.33㎡，層高約3米，設施設備完善。

各資產(chǎn)名稱(chēng)、結構、建筑面積詳見(jiàn)附件清單。以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關(guān)部門(mén)批準或備案。

4、交易保證金：人民幣伍萬(wàn)元（￥50000.00）。

若競買(mǎi)人競買(mǎi)成功，其對應的交易保證金在簽訂《競價(jià)結果通知單》之日起自動(dòng)轉為該標的成交價(jià)款；競買(mǎi)人未競得標的的交易保證金在競價(jià)結束次日起三個(gè)工作日內按原渠道無(wú)息退還。競買(mǎi)人授權他人辦理競價(jià)手續的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應與競買(mǎi)人名稱(chēng)一致，用途須注明“交易保證金”。

交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行

開(kāi)戶(hù)賬號：17610155260000106

 5、特別提示：

（1）本公開(kāi)競價(jià)項目《公開(kāi)競價(jià)文件》，包括但不限于《項目公告》、《泉州市產(chǎn)權交易中心網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》及根據《公開(kāi)競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補充通知等。

（2）本項目標的以現狀轉讓?zhuān)嘘P(guān)標的資料是對標的的一般性介紹，僅為參考性說(shuō)明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風(fēng)險等不影響成交結果。

競買(mǎi)人應在競買(mǎi)前自行深入了解競價(jià)標的物現狀有否本中心未知的、在競價(jià)前未能告知競買(mǎi)人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。

（3）本次公開(kāi)競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)方式確定受讓方：各競買(mǎi)人在規定的競價(jià)時(shí)間內登錄中百信權益寶競價(jià)云平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.unibid.cn）進(jìn)入本項目標的進(jìn)行報價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定受讓方。

（4）競買(mǎi)人在成為受讓方后，須以受讓方名稱(chēng)簽定《競價(jià)結果通知單》和《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等文件，不得變更受讓方名稱(chēng)。

（5）競價(jià)標的沒(méi)有設定抵押或者其他第三人權利，不存在涉及競價(jià)標的的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。

（6）由于受讓方違約，導致其競得標的無(wú)法成交的，競價(jià)標的再次組織競價(jià)時(shí)，原受讓方應承擔再次競價(jià)的所有費用，若再次競價(jià)的成交價(jià)款低于原競價(jià)成交價(jià)款的，原受讓方應當補足差額，且本中心和委托方將保留對其進(jìn)一步追訴的權利。

（7）競價(jià)成交后，如受讓方與委托方就競得標的簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》而發(fā)生爭議的，受讓方仍應當向貴中心交納交易服務(wù)費；不論受讓方與委托方最終是否簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，或是簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，本中心已收取的交易服務(wù)費不予退還。

（8）競買(mǎi)人應對自身的注冊用戶(hù)名安全負責，任何使用競買(mǎi)人用戶(hù)名和密碼登錄報價(jià)大廳的用戶(hù)，在報價(jià)大廳的一切行為均視為該競買(mǎi)人本人的行為，由競買(mǎi)人承擔一切責任，本中心和中百信公司不承擔任何責任。

（9）若受讓方有下列情形之一的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價(jià)標的重新組織競價(jià)，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務(wù)費不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過(guò)交易保證金數額的，受讓方還應向委托方對超過(guò)部分予以賠償：

①受讓方未在競買(mǎi)成交之日起5個(gè)工作日內一次性支付交易服務(wù)費、成交標的成交價(jià)款等款項并至本中心簽署《競價(jià)結果通知單》的。

②受讓方未按照《合同簽訂通知書(shū)》的約定在五個(gè)工作日內與委托方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的。

③受讓方未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定與委托方辦理標的移交、不動(dòng)產(chǎn)權轉移登記手續的。

④相關(guān)法規規定的其他情況。

（10）競買(mǎi)人應確保自身網(wǎng)絡(luò )的流暢。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的網(wǎng)絡(luò )延時(shí)等因素，競買(mǎi)人應盡量避免在限時(shí)競價(jià)周期即將結束時(shí)進(jìn)行競買(mǎi)報價(jià)，以防止因網(wǎng)絡(luò )延時(shí)造成報價(jià)不成功。

6、意向競買(mǎi)人應具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人。

（2）失信被執行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價(jià)。

7、對受讓方的要求：

（1）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規要求。如因受讓方原因，違反有關(guān)政策法規，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。

（3）受讓方應于競買(mǎi)成交之日起5個(gè)工作日內一次性支付交易服務(wù)費、成交標的成交價(jià)款，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結果通知單》及上述款項后當場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》。受讓方簽署《競價(jià)結果通知單》時(shí)，受讓方與委托方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立。

（4）受讓方應于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內與委托方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

（5）標的買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及稅、費受讓方承擔：印花稅；契稅；交易手續費；房屋登記費。轉讓方承擔：增值稅及附加；印花稅；所得稅；土地增值稅；交易手續費（過(guò)戶(hù)過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的以及政策中未明確繳納方的均由受讓方承擔）。

（6）本中心在受讓方簽署《競價(jià)結果通知單》的次日起三個(gè)工作日內將該公開(kāi)競價(jià)轉讓項目的成交價(jià)款等相關(guān)款項全額無(wú)息匯入委托方賬戶(hù)。

（7）其他要求詳見(jiàn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

8、意向競買(mǎi)人報名時(shí)應提供的材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向競買(mǎi)人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（4）交易保證金繳款憑證；

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，電簽同意《公開(kāi)競價(jià)文件》的相關(guān)規定及承諾，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競買(mǎi)人。

9、公告時(shí)間：2019年8月5日至2019年8月16日。

10、交易保證金匯達和報名截止時(shí)間：2019年8月16日17時(shí)。

意向競買(mǎi)人應注冊中百信權益寶競價(jià)云平臺網(wǎng)站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)用戶(hù)名，并于報名截止時(shí)間前憑已申請的權益云用戶(hù)名在網(wǎng)站競價(jià)大廳(競價(jià)看板)內查找競買(mǎi)項目并自行辦理網(wǎng)上報名手續。

11、報名方式：

(1)現場(chǎng)報名：意向競買(mǎi)人應在報名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競價(jià)材料至本中心（地址：泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室）辦理報名競價(jià)手續。意向承買(mǎi)人通過(guò)本中心的競價(jià)資格審核后，即成為競買(mǎi)人。

(2)網(wǎng)上報名：意向競買(mǎi)人應在報名截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定交易保證金賬戶(hù)（不計利息，以到賬時(shí)間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價(jià)手續時(shí)提交相關(guān)憑證。意向競買(mǎi)人通過(guò)本中心的競價(jià)資格審核后，即成為競買(mǎi)人。

12、看樣時(shí)間：2019年8月5日至2019年8月16日（僅上班時(shí)間）。看樣聯(lián)系人：徐先生，聯(lián)系電話(huà)：13506009885。

13、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買(mǎi)人若要求對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應在報名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本中心可以在2019年8月19日9時(shí)前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

14、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

序號	標的名稱(chēng)	掛牌價(jià)（元）	限時(shí)競價(jià)開(kāi)始時(shí)間	加價(jià)幅度（元)	限時(shí)競價(jià)周期(秒）
1	寧德市寧德商城D幢229	267800	2019-8-19 10:00	5000	60

（1）自由競價(jià)階段從2019年8月5日開(kāi)始。至限時(shí)競價(jià)階段開(kāi)始前，競買(mǎi)人可以對項目標的充分報價(jià)。自由競價(jià)階段結束后，所有競買(mǎi)人即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為60秒。若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無(wú)人報價(jià)，則以五個(gè)工作日為周期，馬上再次開(kāi)始新的自由競價(jià)階段。

（2）報價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報價(jià)。

（3）本中心有權就競價(jià)時(shí)間作出調整，如有調整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

15、若競價(jià)標的不成交，則本公告自動(dòng)延長(cháng)，每次延長(cháng)期限為五個(gè)工作日，直至產(chǎn)生受讓方。

16、交易服務(wù)費：本中心以競價(jià)標的成交金額按照泉州市產(chǎn)權交易中心產(chǎn)權交易收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費。

 

聯(lián)系人：鐘先生

聯(lián)系電話(huà)：0595-22189025、22189091

電子郵箱：[email protected]

本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

 

泉州市產(chǎn)權交易中心有限公司

                        二Ο一九年八月五日