受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019027（2）

（二）競價(jià)標的：閩東賓館新4—8號店、新9—10號店、新12、13、14、15號、19號、20號店面叁年租賃使用權，位于蕉城區蕉城北路26號。具體詳見(jiàn)如下：

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

     (三)所在樓層：均在1層；

1. 合同履約保證金：新4—8號店35000元，新9—10號店20000元，新12、13、14、15號、19號、20號店面各10000元；

   （五）租賃期限（含免租期）：3年；

   （六）免租期：無(wú)；

   （七）租金支付方式：新4—8號店每月支付一次，其余店鋪每季度支付一次；

       （八）租金遞增方式：無(wú)；

   （九）產(chǎn)權證書(shū)號：無(wú)；

   （十）限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得從事污染業(yè)等違規行業(yè)；

   （十一）原承租人是否享有優(yōu)先承租權：新19、20號兩間店無(wú)原承租。其余店鋪有原承租。原承租人報名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。（具體行權方式詳見(jiàn)《第六章資格審核、競價(jià)規則與相關(guān)約定》）；

   （十二）合同的簽訂：成交之日起7天內簽署《租賃合同》

   （十三）風(fēng)險提示：

   （一）如遇不可抗力的因素或市委、市政府統一規劃建設等因素，導致本協(xié)議提前終止，出租方不承擔任何賠償責任，承租方將實(shí)際租期及水電在內的所有費用結清。

   (十四)若競價(jià)標的不成交，則本公告自動(dòng)延長(cháng)至2019年9月17日，每次延長(cháng)期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

   （十五）交易保證金賬戶(hù)：

   開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

   開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

   開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

   意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

   二、承租方應具備的基本條件：

   （一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

   （二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

   （三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

   三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

   四、交易傭金：確定為租賃標的承租方的意向承租方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標的成交總價(jià)（叁年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率3.16%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率2.16%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率1.26%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.72%；5000萬(wàn)元以上的費率0.36%】。

   五、公告時(shí)間：2019年8月7日—2019年8月19日。

   六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年8月19日下午17時(shí)。

   七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

   （1）有效的法人證書(shū)副本復印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無(wú)需提供）；

   （2）法定代表人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

   （3）授權委托書(shū)（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件一，原件）及授權代表的身份證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

   （4）除遞交前述規定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

   ①交易保證金的繳款憑證復印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章，格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件二，交驗原件）；

   ②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價(jià)承諾函》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件三，原件）；

   ③經(jīng)意向承租方蓋章確認的與本次競價(jià)標的相關(guān)的《租賃合同》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件四，原件）；

   ④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認書(shū)》（格式見(jiàn)本公開(kāi)競價(jià)文件附件五，原件）；

   ⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）；

   ⑥通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印法定代表人相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）。

   有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競價(jià)人。

   八、公開(kāi)競價(jià)文件的修改和補充

   （一）意向承租方如對公開(kāi)競價(jià)文件有疑問(wèn)，應在2019年8月15日17：00前以書(shū)面方式通過(guò)組織方向出租方提出，由出租方通過(guò)組織方在2019年8月16日17:00前以書(shū)面形式給予答復，該書(shū)面答復作為公開(kāi)競價(jià)文件的組成部分。

   （二）在公告期內，出租方可通過(guò)組織方以補充通知的方式修改公開(kāi)競價(jià)文件的內容，該補充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競價(jià)文件具有同等法律效力。

   九、交易條件：                    

   （一）本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

   （二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。

   (三) 原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過(guò)欠租或其他違約行為的個(gè)人或單位不得參加競租。

   (四)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

   十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

   聯(lián)系人：陳先生

   報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

   寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年8月7日