受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019018（1）

（二）競價(jià)標的：寧德市蕉城北路21號水產(chǎn)綜合大樓二樓3年租賃使用權，該標的詳細地址位于寧德市蕉城北路21號。樓層總數：7層，所在樓層：2層。裝修情況：普通裝修。該標的有產(chǎn)權證書(shū)：寧政國用（2002）字第2479號，安房權證N字200625795號。標的以現狀為準。

（三）月租金掛牌價(jià)、交易保證金：

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）免租期：無(wú)；

（六）租金支付方式：合同簽訂后繳納前兩年租金，第三年租金在滿(mǎn)兩年后10天內繳納；

（七）租金遞增方式：逐年遞增3%；

（八）合同履約保證金（押金）：3個(gè)月租金；

（九）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：辦公；

（十）限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得從事娛樂(lè )業(yè)、餐飲、易燃、易爆物品、化工危險品、有污染、有危害、有噪音等不符合國家環(huán)保要求、損害公共利益、違反國家法律、法規等經(jīng)營(yíng)行業(yè)使用

（十一）合同的簽訂：成交之日起10天內簽署《租賃合同》。

（十二）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、交易傭金：確定為轉讓標的受讓方的競買(mǎi)人，須向競價(jià)組織方支付傭金（按競價(jià)成交總價(jià)計算）按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率3.16%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率2.16%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率1.26%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.72%；5000萬(wàn)元以上的費率0.36%】。

五、公告時(shí)間：2019年5月21日—2019年5月30日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年5月30日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（一）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（二）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（三）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（五）通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印法定代表人相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章）；

（六）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買(mǎi)人若要求對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應在報名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2019年5月31日9時(shí)30分前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、交易條件：

（一）本合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。

（三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

十、風(fēng)險提示：

（一）租賃期內，若因國家建設拆遷、政府收儲等政策需求變故，出租方可單方面提前終止合同，提前一個(gè)月通知承租方，承租方應自覺(jué)服從，待承租方搬離租賃場(chǎng)所后，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，不計息退還，不另行賠償因此造成的損失。出租方對承租方的改造裝修等不做任何補償。

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年5月21日