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寧德市金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司35%股權

編號: MNDCQ2018024(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2018-08-10 00:00:00
項目地點(diǎn):

受企業(yè)委托,擬對以下轉讓標的廣泛征集意向競買(mǎi)人,現公告如下:

一、轉讓標的寧德市金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的企業(yè)”)35% 股權。

掛牌價(jià)格:480.76萬(wàn)元

交易保證金:48.1萬(wàn)元

二、基本情況:寧德市金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2005年11月1日,實(shí)收資本1000萬(wàn)元,公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃;物業(yè)管理;建筑和建筑材料銷(xiāo)售。

標的企業(yè)股權結構如下:

股東名稱(chēng)

出資數額

持股比例

阮細堯

 450 萬(wàn)元

 45 %

閩東能源投資有限公司

350 萬(wàn)元

 35 %

彭志桂

200萬(wàn)元

20 %

合計

100%

三、標的企業(yè)近期的財務(wù)指標如下表:

金額單位:人民幣萬(wàn)元

      年份     
  項目

2017

總資產(chǎn)

1633.58

總負債

-2280.89

所有者權益

-647.31

主營(yíng)總收入

0

凈利潤

-667.67

四、風(fēng)險提示與信息披露

1、本次委托評估的存貨(寧政國用(2009)第0605號國有土地使用權)和房屋建筑物系寧德市金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與自然人吳春良共同共有,雙方各持50%份額。本次是按整體進(jìn)行評估,然后乘以50%份額計算金鼎公司所享有份額的整體評估值。

2、截止2017年12月31日,寧德市金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與吳春良共同擁有的位于寧德站前路的【寧政國用(2009)第0649號】土地使用權證、【寧政國用(2009)第0650號】土地使用權證、寧房權證N字第200833708號及寧房權證CN共字第20082365號房產(chǎn)已全部對外提供抵押擔保,上述土地使用權和房產(chǎn)已處于法院凍結查封狀態(tài)。

3、資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員在評估過(guò)程中發(fā)現評估前福州閩航會(huì )計師事務(wù)所有限公司出具的閩航【2018】審報字第356號審計報告保留以下事項,提請報告使用人予以關(guān)注。

4、由于未能對寧德市金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司121萬(wàn)元的應收賬款和300萬(wàn)元的其他應收款取得函證回函,此外,無(wú)法實(shí)施替代審計程序獲取充分、適當的審計證據。因此,無(wú)法確定是否有必要對應收款及財務(wù)報表其他項目作出調整,也無(wú)法確定應調整的金額。

5、轉讓標的企業(yè)的詳細情況以盡職調查為準,意向買(mǎi)受人應對其真實(shí)性、準確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

五、競買(mǎi)人資格條件

1、遵守中華人民共和國法律法規,且能誠信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人或自然人;

2、具備良好的財務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用;

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

六、交易條件

1、受讓方全部轉讓價(jià)款須在轉受讓雙方簽訂的《股權轉讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內付清;

2、轉讓標的在評估基準日(交易基準日)2017年12月31日至交割日期間損益由受讓方享有和承擔;

3、股權轉讓交割完成后,標的企業(yè)原有的債權、債務(wù)由本次轉讓后的標的企業(yè)繼續享有和承擔;

4、轉讓標的交易過(guò)程中涉及的有關(guān)稅費,根據國家相關(guān)規定由轉、受讓方各自承擔,若國家無(wú)明確規定的,由受讓方承擔;

5、其他交易條件以轉、受讓雙方簽訂的合同為準。

七、產(chǎn)權轉讓行為的決策及批準情況

本次國有股權轉讓行為已按規定履行審批程序。

八、公告期限:2018年8月10日至2018年9月7日。

九、交易方式:網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。

十、報名截止時(shí)間:2018年9月6日下午17:00。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:陳先生       聯(lián)系電話(huà):0593-2292676

詳情見(jiàn)網(wǎng)站: dhccn.cn

聯(lián)系地址:寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路3號1棟

                             寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

                                        2018年8月10日