受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019002（1）

（二）競價(jià)標的：寧德市蕉城北路16號閩東商業(yè)大廈4、5、6層場(chǎng)十年租賃使用權，該標的詳細地址位于寧德市蕉城北路16號。樓層總數8層，所在樓層4-6層，有產(chǎn)權證。標的以現狀為準。

（三）年租金掛牌價(jià)、交易保證金：

（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

（四）租賃期限：10年；

（五）租金支付方式：每季度支付一次；

（六）租金遞增方式：每?jì)赡赀f增3%；

（七）合同履約保證金（押金）：500000元；

（八）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：賓館、餐飲、辦公；

（九）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規，無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據物價(jià)局寧價(jià)費[2018]190號規定標準確定為轉讓標的受讓方的競買(mǎi)人，須向競價(jià)組織方支付傭金（按競價(jià)成交總價(jià)計算）按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率3.16%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率2.16%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率1.26%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.72%； 5000萬(wàn)元以上的費率0.36%】。

五、公告時(shí)間：2019年3月15日—2019年3月25日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年3月25日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（一）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（二）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（三）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（五）通過(guò)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢(xún)并打印法定代表人相應的被執行信息，意向承租方提供的查詢(xún)結果應為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執行信息查詢(xún)結果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章）。

（六）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買(mǎi)人若要求對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應在報名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2019年3月26日9時(shí)30分前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、特別提示：

（一）免租期3個(gè)月，免租期計入租賃期限。

（二）委托租賃標的的附著(zhù)物部分資產(chǎn)是由原場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者自行投資，成交后，承租方需與原經(jīng)營(yíng)者商價(jià)處理附著(zhù)物資產(chǎn)，如商價(jià)不成，該資產(chǎn)由原經(jīng)營(yíng)者在承包合同結束15個(gè)工作日內自行處理，存在原經(jīng)營(yíng)者不愿處理或延遲處理賓館資產(chǎn)，租賃物延遲移交承租方，自合同簽訂之日起90日內無(wú)論何種原因導致出租方無(wú)法將租賃物交給承租方的，出租方可以解除合同。若出租方解除合同，出租方應在解除合同的5日內將履約保證金（不計利息）退還承租方之外，不再向承租方承擔其他任何民事責任。

（三）承租方交還租賃物時(shí)，應保證租賃物及配套設施、設備處于完好狀態(tài)，若有毀損，承租方應當恢復原狀；否則，出租方有權恢復原狀，承租方應承擔恢復原狀的費用。

（四）承租方交還租賃物時(shí)，未經(jīng)出租方同意不得留存物品，否則，承租方有權處置，承租方應承擔出租方因此而支出的合理費用。

（五）租賃期滿(mǎn)終止或合同提前終止（含合同解除），依附于租賃物的裝修裝飾、擴建改建部分無(wú)償歸出租方所有，出租方不支付任何費用。對于有礙于租賃物正常使用部分承租方應在租賃合同終止之日起15日內自行處理，否則，承租方應承擔出租方因代為處理而支出的合理費用。

（六）租賃標的的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。

（七）其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年3月15日