受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019010（1）

（二）競價(jià)標的：金涵小區二期A(yíng)期3間商鋪三年租賃使用權，該標的詳細地址位于寧德市保障性住房金涵小區二期A(yíng)期7號樓附屬樓7-1#、7-2#；14號樓附屬樓14-3#商鋪。產(chǎn)權暫無(wú)。標的以現狀為準。

（三）月租金掛牌價(jià)、交易保證金：

（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）租金支付方式：每季度支付一次；

（六）租金遞增方式：逐年遞增5%；

（七）合同履約保證金（押金）：7-1#商鋪30000元；7-2#、14-3#商鋪15000元；

（八）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：7-1#商鋪經(jīng)營(yíng)商超、14-3#商鋪經(jīng)營(yíng)便利店。不得作為經(jīng)營(yíng)腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所；

（九）交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

（十）特別提示：原承租人報名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。（具體行權方式詳見(jiàn)《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》）。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規且能誠信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良記錄的法人或自然人。

（二）承租方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、若競租標的不成交，則本公告自動(dòng)延長(cháng)至2019年3月12日，每次延長(cháng)期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：交易傭金：根據物價(jià)局寧價(jià)費[2018]190號的規定標準向承租方收取傭金（按成交總價(jià)計算）。

六、公告時(shí)間：2019年1月28日—2019年2月11日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年2月11日下午17時(shí)。

八、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（一）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（二）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（三）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（五）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競價(jià)人。

九、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買(mǎi)人若要求對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應在報名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2019年2月12日9時(shí)30分前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十、特別提示：

（一）14-3#商鋪?lái)攲由炜s縫漏水，由承租人自行維修，給予承租方減免2個(gè)月租金。后續商鋪伸縮縫出現漏水問(wèn)題，均由承租方自行承擔維修費用。

（二）免租期計入租賃期限。

（三）商鋪已通水通電。

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年1月28日