受委托，現對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2019001（1）

2、競價(jià)標的：霞浦縣松港街道東興社區山河路2號主站樓二層辦公房地產(chǎn)三年租賃使用權。標的物詳細地址：霞浦縣松港街道東興社區山河路2號主站樓；建筑面積：約291.83平方米；樓層總數2層，所在樓層：2層。裝修情況：精裝修；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：3年；

4、合同履約保證金：40000元；

5、租金支付方式：每年支付一次；

6、租金遞增方式：逐年遞增3%；

7、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：用于辦公；

8、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價(jià)款；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方基本條件和主要要求：遵守中華人民共和國法律法規，且能誠信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的承租人為標的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、交易傭金：確定為轉讓標的受讓方的競買(mǎi)人，須向競價(jià)組織方支付傭金（按競價(jià)成交總價(jià)計算）按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計算【100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費率3.16%；100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)的費率2.16%；500-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)的費率1.26%；1000-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的費率0.72%；5000萬(wàn)元以上的費率0.36%】。

五、公告時(shí)間：2019年1月4日—2019年1月14日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年1月14日下午17時(shí)30分。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為承租人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買(mǎi)人若要求對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應在報名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2019年1月15日9時(shí)30分前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、其他說(shuō)明：承租方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。

十、特別提示：1.承租方須做好租賃場(chǎng)所及設施設備的保管和維護工作，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后應完整歸還公司，并保持相關(guān)設施、設備，廠(chǎng)房等性能完好，如因使用不當造成設施設備損壞或缺失的，經(jīng)營(yíng)人員應負責維修或賠償。如屬使用期限滿(mǎn)自然損壞的設施設備，應及時(shí)報公司審定。

2.承租方不得擅自改變公司移交的廠(chǎng)房、設施設備的結構及用途，如確實(shí)需要變更的，需經(jīng)公司同意后方可進(jìn)行，并承擔相關(guān)費用，否則，一切責任由經(jīng)營(yíng)者負責；如經(jīng)營(yíng)者不負責恢復原狀，公司有權自行恢復原狀，費用從履約保證金中扣除。

3.承租方需安裝任何設施設備，必須征得公司書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續，費用由承租方自理，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后自行處理；如未經(jīng)公司同意和未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由經(jīng)營(yíng)人員自行承擔。

  4.承租方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水電費、稅金、房屋維護費、等費用由承租者自行承擔，并按合同規定的時(shí)間內繳納水電費及相關(guān)費用。

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676  

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號

                                                        寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2019年1月4日