泉州市公共文化中心項目商業(yè)部份招商預公告

泉州市公共文化中心是泉州市歷年來(lái)投資體量最大的公共文化服務(wù)設施項目 ，為了更好運營(yíng)中心項目的商業(yè)配套，擬面向社會(huì )公開(kāi)招商，吸引更優(yōu)質(zhì)企業(yè)、團隊踴躍參與?，F將有關(guān)事宜預公告如下，歡迎有意者前來(lái)洽商。

一、項目基本情況：

泉州市公共文化中心位于東海片區泉州市政府正對面，是泉州文化名城的城市名片，設計規劃了科技與規劃館、工人文化宮、大劇院、圖書(shū)館“四個(gè)花瓣”公共文化場(chǎng)館和市民廣場(chǎng)，市民廣場(chǎng)約4.6萬(wàn)平方米，將成為市民休閑娛樂(lè )絕佳去處；近17萬(wàn)平方米地下配套建筑，包含了5.4萬(wàn)平方米地下商業(yè)配套（實(shí)際商鋪的室內面積4.6萬(wàn)平方米）、近2000個(gè)停車(chē)位，將休閑、娛樂(lè )、旅游、購物等與公共文化反哺共享、有機融合。項目總用地面積約194.44畝，總建筑面積約32.68萬(wàn)平方米，其中地上約13.46萬(wàn)平方米，地下約19.22萬(wàn)平方米。目前已全部封頂進(jìn)入室內裝修階段，預計2018年底全部峻工。

二、招商運營(yíng)范圍

1、地下一層大型商業(yè)中心（約5.4萬(wàn)平方米）；

2、市民廣場(chǎng)露天場(chǎng)地（約4.6萬(wàn)平方米）及廣告與商演；

3、地下停車(chē)場(chǎng)，其中地下二層停車(chē)位約1650位；

4、工人文化宮大會(huì )堂商業(yè)運營(yíng)（約1萬(wàn)平方米）。

5、上述四項的物業(yè)管理。

具體招商運營(yíng)范圍以正式公告為準。

三、招商合作方式

項目采用租賃、委托運營(yíng)或招商人與合作伙伴合資成立運營(yíng)公司等模式，具體招商合作模式進(jìn)一步洽商后根據實(shí)際情況確定。

四、招商合作期限

合作期限暫定8年，具體合作期限在符合項目條件和國家政策下根據實(shí)際情況商定。

五、招商合作條件

1、商業(yè)須有較強的商業(yè)策劃、招商及運營(yíng)管理能力，具有與本項目投資相適應的融資能力。

2、商業(yè)須具備以下運營(yíng)或開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)之一，且具有相應經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：大型綜合商業(yè)運營(yíng)項目、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區、文創(chuàng )項目開(kāi)發(fā)、電競產(chǎn)業(yè)園，展覽城、旅游景區及特色小鎮。

3、商業(yè)信譽(yù)及財務(wù)狀況良好，無(wú)不良記錄。

六、意向企業(yè)初步報名條件

1、所需材料：（1）企業(yè)介紹信；（2）法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件1份；（3）具備以上相應運營(yíng)或開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)的案例材料。

2、意向企業(yè)可攜帶上述材料至

公共文化中心初步洽商，并向招商人索取公共文化中心相關(guān)策劃設計材料，根據自身品牌優(yōu)勢、資源優(yōu)勢及運營(yíng)經(jīng)驗，于2017年12月29日前向招商人報送雙方合作模式方案、業(yè)態(tài)布局方案及商業(yè)運營(yíng)思路方案書(shū)面材料。

3、如有不明之處，可先來(lái)電咨詢(xún)。

招商人：泉州市公共文化中心投資運營(yíng)有限公司

聯(lián)系人：陳凱

聯(lián)系電話(huà)：0595-22332008   15980060055

郵箱：[email protected]

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