受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017027（2）

2、競價(jià)標的：寧德市“福樂(lè )家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權。標的位于寧德市金涵鄉104國道旁福樂(lè )家園大樓。已完成初次裝修。標的無(wú)產(chǎn)權證書(shū)。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：叁年；

4、租金支付方式：每季度支付一次；

5、租金遞增方式：無(wú)；

6、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價(jià)款；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方的基本要求及條件：

1、遵守中華人民共和國法律法規，且能誠信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人可參與竟價(jià)。

2、標的1承租人須取得衛生許可證且入駐后需經(jīng)教育或衛生部門(mén)批準和消防驗收后方可開(kāi)辦。

3、標的2承租人有承接過(guò)全省殘聯(lián)、衛生等部門(mén)輔助器具公開(kāi)招標業(yè)務(wù)；工作人員具有人社部門(mén)頒發(fā)的輔具工程師培訓資格證。

4、標的3承租人所設立機構須5年以上；所提供的假肢矯形器必須具備相應《醫療器械注冊證》及產(chǎn)品合格證，不得經(jīng)營(yíng)、使用未依法注冊、無(wú)合格證明文件及過(guò)期、失效、淘汰的醫療器械產(chǎn)品；必須按照《醫療器械監督管理條例》等相關(guān)法規要求，建立健全產(chǎn)品進(jìn)貨查驗、維護保養。醫療器械不良事件監測及售后等相關(guān)制度，保證其有效運行。

5、標的4須具備依法登記成立的工藝品加工、繪畫(huà)等企業(yè)；符合國家環(huán)保標準（噪音、氣體、粉塵等污染不影響居住條件）；安置殘疾人就業(yè)3人以上，同時(shí)給予殘疾人工資待遇不得不低于本地最低工資標準。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的競價(jià)人為標的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規定標準向承租方收取傭金（按競價(jià)成交總價(jià)計算）。

五、公告時(shí)間：2017年7月5日—2017年7月17日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年7月17日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人、負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）標的1須提供衛生許可證；

（5）標的2提供中標通知書(shū)、合同及驗收證明；

（6）標的3須提供《醫療器械注冊證》及產(chǎn)品合格證；

（7）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（8）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

有關(guān)單位按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買(mǎi)人若要求對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應在報名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2017年7月18日9時(shí)30分前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、特別提示：

（1）   房屋為新建大樓，剛剛交付使用，無(wú)破損情況；

（2）   裝修過(guò)渡期為1個(gè)月，二次裝修必修符合消防規范要求；

（3）   大樓已通水電，每層安裝有單獨水表、電表；

（4）   租賃期間與裝修過(guò)渡期內產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、公攤費等相關(guān)費用由承租方負責繳納；

（5）   標的以實(shí)際交付面積為準；

（6）   不得改變場(chǎng)地用途

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2017年7月5日