受委托，現對以下標的廣泛征集承包人，特公告如下：

一、   租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017026（1）

2、競價(jià)標的：該標的位于寧德市蕉城區蕉城南路83號?？偨ㄖ娣e約180平方米。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

3、年租金掛牌價(jià)：伍萬(wàn)陸仟伍佰貳拾元整（￥56,520.00）；

   年租金最高報價(jià)為捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）；

3、租賃期限：叁年，一年按9個(gè)月計；

4、合同履約保證金：30000元；

5、租金支付方式：每年支付一次，承租方應按合同簽訂之日起 10 日內支付（以后每年租金交付時(shí)間按上一年期滿(mǎn)15日內交付租金）；

6、租金遞增方式：無(wú)；

8、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：經(jīng)營(yíng)師生生活用品、預包裝食品、學(xué)習用品，禁止向學(xué)生出售煙、酒和工商、食藥監等部門(mén)禁止的不利于學(xué)生身心健康的食品、用品。；

9、交易保證金：貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）；

7、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價(jià)款；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和國法律法規，且能誠信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人可參與競價(jià)。

2、意向承租方須提供有效的餐飲行業(yè)營(yíng)業(yè)執照和相關(guān)證明（法人委托書(shū)、有效的經(jīng)營(yíng)衛生許可證以及本人健康證、身份證復印件各一份），成交后自行辦理學(xué)校師生服務(wù)部工商營(yíng)業(yè)執照。

3、租賃前置條件：必須無(wú)條件接受學(xué)校師生食堂的托管業(yè)務(wù)，提交食堂管理方案，遵守托管規定。

4、本項目不接受意向承租方組成聯(lián)合體參加租賃申請。

三、競價(jià)方式：本項目采取公開(kāi)競價(jià)程序，通過(guò)綜合評審方式確定承租方。

四、交易傭金：根據物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規定標準向承租方收取傭金（按成交總價(jià)的2.5%收取交易傭金等相關(guān)費用）。

五、公告時(shí)間：2017年7月5日—2017年7月24日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年7月24日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

1、按要求簽署的《競價(jià)承諾函》；

2、意向承租方營(yíng)業(yè)執照 （復印件并加蓋公章）；

3、按要求簽署的《競價(jià)活動(dòng)授權委托書(shū)》；

4、按要求簽署的《評審現場(chǎng)答辯授權委托書(shū)》（見(jiàn)附件3）；

5、意向承租方法定代表人和代理人身份證件（復印件加蓋公章并由當事人簽署姓名）；

6、按要求簽署的《報價(jià)書(shū)》（見(jiàn)附件4）；

7、意向承租方有效的經(jīng)營(yíng)衛生許可證以及本人健康證（復印件并加蓋公章）。

8、意向承租方為本項目設計的師生服務(wù)部經(jīng)營(yíng)管理方案，內容包括但不限于：

(1)人員配備(2)規章制度、實(shí)施措施(3)經(jīng)營(yíng)方略(4)方式及品種(5)經(jīng)營(yíng)內容(包括原料的采購臺賬、衛生保障、索證材料等各方面)

9、意向承租方繳付的交易保證金繳款憑證復印件（見(jiàn)附件5，交驗原件）；

10、服務(wù)說(shuō)明和偏離一覽表（見(jiàn)附件10）

?11、意向承租方認為與租賃申請相關(guān)的其他重要材料。

九、其他說(shuō)明：

1、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵循《中華人民共和國食品衛生法》、《學(xué)生集體用餐衛生監督辦法》，嚴格按照上級部門(mén)規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，服從教育局、工商、稅務(wù)、衛生等部門(mén)的監督管理。

2、成交后簽訂合同的同時(shí)簽訂食品安全管理責任書(shū)（詳見(jiàn)附件11），在食品安全、衛生、服務(wù)等方面應嚴格管理負起全責，服從學(xué)校的統一管理，同時(shí)要端正服務(wù)意識，薄利多銷(xiāo)。

3、成交后簽訂合同時(shí)，須一次性交清服務(wù)部合同履約保證金人民幣叁萬(wàn)元（￥30000.00）、食堂合同履約保證金人民幣伍萬(wàn)元（￥50000.00）和第一年度服務(wù)部租金，以后年度租金在上年租期滿(mǎn)之日起15日內，合同履約保證金在租賃周期滿(mǎn)后無(wú)息退還。

4、水電費按季度結算，由承租方負擔。

5、服務(wù)人員的體檢費、證照費用、工資及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的稅費和債權債務(wù)等均由承租方負責。

6、服務(wù)部經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的設備維護、維修由承租方自行負責，做好食品原料采購等臺賬記錄，按月將記錄和索證資料報送學(xué)校后勤科備案。燈具、電線(xiàn)路、供水管道的維修由學(xué)校負責。

7、本項目租賃后，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將服務(wù)部委托他人經(jīng)營(yíng)，禁止不法經(jīng)營(yíng)；不得改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)范圍、性質(zhì)、內容；不得對外整體分包、轉租、或以其他形式合作、出租等。違反上述約定之一的，視為根本性違約，一經(jīng)發(fā)現出租方有權取消其經(jīng)營(yíng)資格，并給予經(jīng)濟處罰或訴諸法律。

8、承租方根本性違約的，委托方有權收回租賃標的并沒(méi)收合同履約保證金。

十、公告中所述附件為競價(jià)會(huì )文件附件，意向承租方須購買(mǎi)競價(jià)會(huì )文件。

十一、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2017年7月5日