受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017025（1）

2、競價(jià)標的：福建寧德財經(jīng)學(xué)校學(xué)校西面沿街8間店面叁年租賃使用權。此項目標有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號為：寧房權證N字第200623405號，設計用途：用于衛生、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元 為單位）

注：學(xué)校西面沿街3號南店、學(xué)校西面沿街3號北店、4號-8號店均有原承租人，原承租人享有優(yōu)先承租權。9號店無(wú)原承租人。

3、租賃期限：叁年；

4、合同履約保證金：6個(gè)月租金；

5、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得經(jīng)營(yíng)餐飲、小吃行業(yè)和校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂(lè )行業(yè)等。

6、租金支付方式：按年度支付；

7、租金遞增方式：逐年遞增10%；

8、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價(jià)款；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方的基本要求：

遵守中華人民共和國法律法規，且能誠信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人或自然人。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的競價(jià)人為標的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規定標準向承租方收取傭金（按競價(jià)成交總價(jià)計算）。

五、公告時(shí)間：2017年6月2日—2017年6月12日。（若競價(jià)標的不成交，則本公告自動(dòng)延長(cháng)至2017年8月15日，每次延長(cháng)期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。）

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年6月12日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競價(jià)人。

八、其他：

1、禁止餐飲、小吃等不利學(xué)校安全管理的行業(yè)；

2、禁止與出租方存在同業(yè)競爭的行業(yè)；

3、禁止校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂(lè )等行業(yè)；

4、禁止影響學(xué)校正常教學(xué)、辦公的行業(yè)；

5、禁止對校園周邊環(huán)境有較大污染、影響校園周邊環(huán)境美化的行業(yè)。

6、水電費實(shí)行預充值管理；

7、經(jīng)營(yíng)過(guò)程產(chǎn)生的稅費和債權債務(wù)均由承租方負責；

8、經(jīng)營(yíng)過(guò)程需服從學(xué)校的監督管理。

九、特別提示：原承租人報名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。（具體行權方式詳見(jiàn)《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》）。

十、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買(mǎi)人若要求對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應在報名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2017年6月13日9時(shí)30分前對《公開(kāi)競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十一、聯(lián)系人：陳先生

咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號

寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

2017年6月2日