受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017004（1）

2、競租標的：寧德市蕉城北路6號第二層辦公樓叁年租賃使用權，該標的位于寧德市蕉城北路6號；建筑面積：約196平方米；所在樓層：第二層；該標的無(wú)土地證，無(wú)房產(chǎn)證；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價(jià)：3530元

4、租賃期限：三年；

5、合同履約保證金：三個(gè)月租金；

6、租金支付方式：每半年支付一次；

7、租金遞增方式：無(wú)；

8、限制租賃用途：無(wú)；

9、交易保證金：壹萬(wàn)叁仟元整（￥13,000.00）；

10、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)帳號：35001688141052500864；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競租不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方的基本條件及要求：

1、遵守中華人民共和國法律法規，且能誠信經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄的法人或自然人可參與競租；

2、用于辦公。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的競租人為標的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規定標準收取傭金（按競租成交總價(jià)計算）。

五、公告時(shí)間：2017年2月8日—2017年2月20日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年2月20日下午17時(shí).

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》； 

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競租人。

八、其他:

（1）出租方于合同生效之日起5日內，將該房屋交付給承租人。

（2）出租方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由寧德市國土資源局承擔全部責任。出租方不能按時(shí)交房，由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由出租方負責賠償。

（3）租賃期間，出租方對房屋及其附著(zhù)設施每隔一年檢查、修繕一次，正常的房屋修理費用由出租方承擔。日常的房屋維修由承租人承擔。因承租人管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由承租人承擔責任并賠償損失。

（4）租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，承租人應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任，并接受出租方監督檢查。

（5）關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定承租人不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得出租方書(shū)面同意，投資由承租人自理。退租時(shí)，出租方有權要求承租人按原狀恢復，恢復工程所需費用由承租人負責。

（6）在房屋租賃期間，水、電費、物業(yè)管理費等費用由承租人支付，并由承租人承擔延期付款的違約責任。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由承租人支付。

（7）租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)承租人須將房屋退還出租方。如承租人要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面向出租方提出，出租方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內向承租人正式書(shū)面答復。

九、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

                                  2017年2月8日