受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017005（1）

2、競租標的：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區天湖東路18號游泳館叁年租賃使用權，該標的位于寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區天湖東路18號；建筑面積：約1779平方米；所在樓層：1層；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價(jià)：貳萬(wàn)壹仟零伍拾玖元整（￥21059）；

4、租賃期限：叁年；

5、合同履約保證金：3個(gè)月租金；

6、租金支付方式：每季度支付一次，承租方應按合同簽訂之日起 10 個(gè)日歷日內支付（以后每季度租金交付時(shí)間按前一季度期滿(mǎn)10個(gè)日歷日內交付租金）；

7、租金遞增方式：逐年按5%遞增；

8、交易保證金：80,000.00元；

9、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：福建蕉城刺桐紅村鎮銀行；

開(kāi)戶(hù)賬號：9061 1100 1001 0000 0209 18；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競租不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和國法律、法規且能誠信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良記錄的法人均可參加。

2、承租方應具備體育產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司或社會(huì )體育組織。

3、用于經(jīng)營(yíng)泳館門(mén)票及配套服務(wù)（游泳器具、裝備、冷飲售賣(mài)，游泳教學(xué)培訓班等），經(jīng)營(yíng)與體育相關(guān)行業(yè)；

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的競租人為標的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規定標準收取傭金（按競租成交總價(jià)計算）。

五、公告時(shí)間：2017年2月8日—2017年2月20日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年2月20日下午17時(shí)。

七、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》； 

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競租人。

八、其他

1、承租方管理團隊應具備一支具有熱心、耐心的服務(wù)人員隊伍，有一定經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗和經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢。

2、承租方承擔承租期間的經(jīng)營(yíng)責任、經(jīng)濟責任、醫療責任、安全責任等一切涉及法律的責任。經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生意外事故，所有責任和賠償事宜由承租方承擔。

3、承租方經(jīng)營(yíng)期間的所有稅費由承租方承擔，包括房產(chǎn)稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、水電費、衛生費、管理費等。

4、承租方經(jīng)營(yíng)期間，要對游泳館進(jìn)行裝修改造的，應將裝修改造方案提交體育局，經(jīng)體育局書(shū)面同意后方能進(jìn)行裝修改造。承租方經(jīng)營(yíng)管理范圍所需配備的設施設備應符合國家標準。

5、配備一支專(zhuān)業(yè)的游泳救生員隊伍，所有游泳救生員和教練員應持證上崗。

6、承租方經(jīng)營(yíng)管理期間應保障我市游泳運動(dòng)員的日?；居柧?，滿(mǎn)足訓練需要。我市承辦重大游泳賽事需要使用游泳館，承租方應優(yōu)先免費滿(mǎn)足比賽用館需求。每年8月8日為全民健身日，承租方應免費向市民開(kāi)放1日。

7、游泳館應向寧德市公眾開(kāi)放，收費要符合《關(guān)于推進(jìn)大型體育場(chǎng)館免費低收費開(kāi)放的通知》的要求。

8、承租期滿(mǎn)后承租方應將裝修改造和添置的設備設施等資產(chǎn)無(wú)償移交出租方。承租方不得擅自轉移、拆除、損壞等，否則視為承租方根本性違約。

9、承租方在經(jīng)營(yíng)期間需為游泳池辦理公眾責任險。保險賠償額需在100萬(wàn)元（含）以上。

10、游泳館一樓兩間運動(dòng)員汗蒸房、兩間休息室、室內池一間房間、一樓南側1間房間以及游泳池邊房間20平方米作為出租方功能房不在出租范圍內。

九、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

                                  2017年2月8日