受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2016017

2、競租標的：蕉城區單石碑路84號農貿市場(chǎng)綜合樓捌年租賃使用權；建筑面積：約9500.45平方米；所在樓層：一、二、四、五層；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價(jià)：壹拾伍萬(wàn)貳仟零柒元貳角（￥152007.2）；

4、租賃期限：捌年；

5、合同履約保證金：肆拾伍萬(wàn)元整（￥450000.00）；

6、租金支付方式：每季度支付一次，承租方應按合同簽訂之日起 10 日內支付（以后每季度租金交付時(shí)間按前一季度期滿(mǎn)10日內交付租金）；

7、租金遞增方式：前三年租金不遞增，第四年起至第五年止每年按上一年度租金額為基數逐年遞增3%；第六年起至第八年止每年按上一年度租金額為基數逐年遞增4%；

8、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得作為進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益、違反國家法律、法規等經(jīng)營(yíng)行業(yè)使用。

9、交易保證金：壹佰陸拾萬(wàn)圓整（￥1600000.00）；

10、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：福建蕉城刺桐紅村鎮銀行；

開(kāi)戶(hù)賬號：9061 1100 1001 0000 0209 18；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競租不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方的基本要求：

招商客戶(hù)應是具有完全民事行為能力、無(wú)不良記錄的企事業(yè)法人、自然人（不接受聯(lián)合體），客戶(hù)同時(shí)具備其商業(yè)運營(yíng)等業(yè)務(wù)資質(zhì)；

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的競租人為標的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、若競租標的不成交，則本公告自動(dòng)延長(cháng)至2016年9月13日9時(shí)30分，每次延長(cháng)期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：根據物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規定標準收取傭金（按競租成交總價(jià)計算）。

六、公告時(shí)間：2016年6月29日—2016年7月11日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2016年7月11日下午17時(shí).

八、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》； 

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競租人。

九、其他說(shuō)明

  1、裝修保證金：45萬(wàn)元；裝修保證金在標的開(kāi)始裝修一個(gè)月退還15萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)后退還30萬(wàn)元。

  2、標的交付買(mǎi)受人之日起，六個(gè)月為設計裝修免租金時(shí)間，免租期不計入租賃時(shí)間。免租期滿(mǎn)后開(kāi)始計算租賃時(shí)間和租金。

  3、由入住商家或寧德市公路應急搶險保障中心委托有資質(zhì)物業(yè)管理公司管理，其管理費按租賃面積承擔，停車(chē)位由物業(yè)公司統一管理。

  4、一層、二層、四層、五層出租面積為9500㎡，配套有停車(chē)場(chǎng)等設施。

  5、水電設施已配套完善，租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費、水費、燃氣費、物業(yè)費、有線(xiàn)電視費、通訊費等因使用租賃物產(chǎn)生的各項費用，全部由承租方承擔，并負責及時(shí)繳納。

  6、三層已由小博士幼兒園入住，承租商戶(hù)不得影響幼兒園正常教學(xué)秩序。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

                                  2016年6月29日