受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2016008

2、競租標的：華庭小區一層81間商鋪五年租賃使用權，該標的位于寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區華庭小區；建筑面積：約5825.43平方米；所在樓層：1層；產(chǎn)權資料齊全；標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價(jià)：壹拾萬(wàn)玖仟伍佰元整（￥109500.00）；

4、租賃期限：伍年；

5、合同履約保證金：8萬(wàn)元；

6、租金支付方式：每季度支付一次，承租方應按合同簽訂之日起 10 日內支付（以后每季度租金交付時(shí)間按前一季度期滿(mǎn)10日內交付租金）；

7、租金遞增方式：逐年按12%遞增；

8、限制租賃用途：只限于作為經(jīng)營(yíng)無(wú)腐蝕性、無(wú)異臭、無(wú)危險性商品的商店、倉庫；不得用于開(kāi)辦產(chǎn)生油煙、噪音、異臭、以及影響小區業(yè)主和周邊環(huán)境的飯館、菜館、小炒店、娛樂(lè )場(chǎng)所等，不得作為任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所；

9、交易保證金：300000元；

10、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：福建蕉城刺桐紅村鎮銀行；

開(kāi)戶(hù)賬號：9061 1100 1001 0000 0209 18；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競租不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì )結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、合法存續的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、不接受聯(lián)合體形式報名；

3、競得該標的的承租方需支付商鋪外墻雨披及安防系統設施安裝費用價(jià)值20萬(wàn)元。（該款項由競得該標的的承租方在簽訂租賃合同之前自行轉入委托方賬戶(hù)）

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報價(jià)的競租人為標的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》。

四、標的的提示及移交：

1、競租方在競價(jià)招租會(huì )之前，應自行實(shí)地踏看了解招租房產(chǎn)的現狀。競價(jià)招租會(huì )以各資產(chǎn)交付使用時(shí)狀況（含手續現狀）競價(jià)，競價(jià)標的的數量、品質(zhì)、面積等狀況以現場(chǎng)現狀為準。競租人參加競價(jià)招租會(huì )，視為無(wú)異議，并對招租標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人承擔。成交后，承租方不得以任何理由降低競價(jià)租金，也不得以任何理由要求毀約。

2、承租方在規定時(shí)間簽訂《租賃合同》，委托方在簽定《租賃合同》之日起45天內辦理標的實(shí)物移交手續，若委托方逾期交付租賃物，承租方可要求終止《租賃合同》，但委托方不予賠償，也不承擔任何損失。如繼續執行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數順延；若不順延，承租方可以向委托方要求減免租金，減免租金按遲交天數乘以日租金計算。

五、交易傭金：根據物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規定標準收取傭金（按競租成交總價(jià)計算）。

六、公告時(shí)間：2016年4月6日—2016年4月18日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2016年4月18日下午17時(shí).

八、意向承租人報名時(shí)應提供的競價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開(kāi)競價(jià)文件》； 

有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競租人。

九、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：蔡先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產(chǎn)權交易服務(wù)有限公司

                                  2016年4月6日