一、項目基本概況

1.1 項目名稱(chēng)：洪口水庫庫區淡水養殖租賃使用權招標；

1.2 編號：JR-閩J-2021招字-017；

1.3 招標人：寧德市蕉城區洪口鄉人民政府；

1.4 招標代理機構：福建省建融工程咨詢(xún)有限公司；

1.5 租賃地點(diǎn)：寧德市蕉城區洪口水庫；

1.6 競價(jià)標的：洪口水庫庫區淡水養殖租賃使用權；

1.7基本情況及附加條件：洪口水庫是2008年洪口水電站筑壩蓄水形成的人工湖，整體庫型呈樹(shù)枝型，壩長(cháng)340m，壩前水深超過(guò)100m，從壩址至水庫末端長(cháng)約17.2Km，水面面積8.92km2，流域面積1710km2，約占寧德霍童溪流域面積75.8%，庫區底質(zhì)以紅壤為主，上流主要有屏南黛溪和周寧后垅溪匯集入庫。洪口庫區有保水養殖項目，人工放養鰱、鳙等淡水魚(yú)類(lèi)。中標人禁止在租賃范圍內進(jìn)行餌料投放、掠奪性捕撈、網(wǎng)箱養殖或圍網(wǎng)養殖，禁止投放養殖外來(lái)魚(yú)種或其他生物。2017年以來(lái)，原租賃人庫內養殖的成魚(yú)未開(kāi)展捕撈，因拖欠兩年租金和違約金，經(jīng)蕉城區人民法院調解，原租賃人同意放棄庫內養殖成魚(yú)捕撈，庫內存魚(yú)抵償拖欠的租金200萬(wàn)元、違約金132.75萬(wàn)元以及有關(guān)司法案件費用48182元，合計337.5682萬(wàn)元，由中標人繼受，在中標通知書(shū)發(fā)出之日起7個(gè)工作日內，簽訂合同前支付上述費用。目前，洪口水庫庫面存在少量養殖網(wǎng)箱未清理。競價(jià)人在投標時(shí)需自行綜合考量，合理報價(jià)；

1.8 租賃期限：5+3年（自合同簽訂之日起計，中標人在5年租賃期限內無(wú)違約情形發(fā)生，5年期屆滿(mǎn)后自動(dòng)順延3年）；

1.9競標底價(jià)：最低限價(jià)為年租金200萬(wàn)元，前3年租金不作遞增，對中標人予以扶持，自第4年始租金按上一年度租金標準的5%遞增。

二、競標人要求

1.競標人須為寧德市蕉城區洪口移民人員成立的企業(yè)或專(zhuān)業(yè)合作社（經(jīng)營(yíng)范圍要含有水產(chǎn)品養殖），提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件并加蓋公章；

2.競標人的企業(yè)法人須為寧德市蕉城區洪口移民人員，以寧德市蕉城區水利水電工程移民發(fā)展中心認定的為準；

3.競價(jià)人應遵守中華人民共和國法律、法規，近三年內無(wú)不良記錄且能誠信經(jīng)營(yíng)；

4.競價(jià)人未被列入全國法院失信被執行人名單；

5.符合國家法律、法規規定的其他條件。

三、競價(jià)文件獲取方式、時(shí)間及文件售價(jià)

3.1 請有意參加競價(jià)的競標人于2021年 10 月 19 日至2021年 10 月 25日（不含法定公休日、節假日），每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午15:00時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），持企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（經(jīng)營(yíng)范圍要含有水產(chǎn)品養殖）、法人為洪口移民人員身份證明材料原件（包括寧德市蕉城區水利水電工程移民發(fā)展中心出具的證明材料及身份證）、購買(mǎi)人身份證前往福建省建融工程咨詢(xún)有限公司(詳細地址：寧德市蕉城區閩東西路七號三樓）購買(mǎi)競價(jià)文件。

3.2競價(jià)文件售價(jià) 200 元，售后不退。

四、投標文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)

4.1 提交投標文件的截止時(shí)間：2021年 10 月 28 日09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）。屆時(shí)請持競標人的法人代表（或被授權委托人）的身份證原件及復印件準時(shí)參加開(kāi)標會(huì )議，否則，其投標文件將被拒絕。

4.2 投標文件送至福建省建融工程咨詢(xún)有限公司會(huì )議室。

五、 競價(jià)投標保證金的提交

5.1 競價(jià)保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前；

5.2 競價(jià)保證金提交的金額：貳拾萬(wàn)元整；

5.3 競價(jià)保證金提交的方式：以轉賬或電匯的形式提交。

六、發(fā)布公告的媒介

本次競價(jià)公告在有信平臺（http://ndcqjy.com）、閩東日報 上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：寧德市蕉城區洪口鄉人民政府

地  址：洪口鄉大道頭富中路1號

聯(lián)系人：馬先生       電  話(huà)：0593-2701459

招標代理機構：福建省建融工程咨詢(xún)有限公司

地  址：寧德市蕉城區閩東西路七號三樓

聯(lián)系人：劉妙梅

電  話(huà)：0593-2922398         傳  真：0593-2922398

競價(jià)保證金賬號：

開(kāi)戶(hù)銀行：  福建寧德農村商業(yè)銀行環(huán)城路支行

帳戶(hù)名稱(chēng)：  福建省建融工程咨詢(xún)有限公司寧德分公司 

帳    號：  9060 2110 1001 0000 0609 89

2021年10月19日