鑒于本福鼎市高鐵城幸福里小區開(kāi)發(fā)商福建置立方地產(chǎn)發(fā)展有限公司與福建晶潔物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)合同已到期，業(yè)委會(huì )根據相關(guān)法律規定以及本小區《業(yè)主大會(huì )議事規則》《管理規約》約定，經(jīng)研究決定，秉承公開(kāi)、公正、客觀(guān)的原則，通過(guò)向社會(huì )公開(kāi)招標方式，選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)有關(guān)事項公示如下：

一、項目信息

項目編號：FJBW-2311041002

項目名稱(chēng)：福鼎市高鐵城幸福里小區物業(yè)服務(wù)項目

采購需求：

合同包	品目號	主要技術(shù)服務(wù)要求	服務(wù)期	單價(jià)限價(jià)（元/㎡·月、含稅）	總面積/㎡	合同包預算（元）	保證金（元）
1	1-1	詳見(jiàn)招標文件	36個(gè)月	住宅區1.3元/㎡·月	住宅區115310.46 ㎡	6616156.44	20000
	1-2	詳見(jiàn)招標文件	36個(gè)月	商業(yè)區2.5元/㎡·月	商業(yè)區13551.41㎡

合同履行期限：36個(gè)月

二、資格要求

（1）投標函：投標文件正本中的本投標函應為原件。

（2）單位授權書(shū)：①投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書(shū)；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書(shū)。 ②投標人為自然人的，可不填寫(xiě)本授權書(shū)。③投標文件正本中的本授權書(shū)（若有）應為原件。

（3）營(yíng)業(yè)執照等證明文件：1、投標人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書(shū)復印件；投標人為社會(huì )團體的，提供有效的社會(huì )團體法人登記證書(shū)復印件；投標人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；投標人為非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構的，提供有效的執業(yè)許可證等證明材料復印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他投標人應按照有關(guān)法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（4）提供財務(wù)狀況報告（財務(wù)報告、或資信證明）：①投標人提供的財務(wù)報告復印件（成立年限按照投標截止時(shí)間推算）應符合下列規定：a.成立年限滿(mǎn)1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的上一年度或2022度的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。c.無(wú)法按照a、b項規定提供財務(wù)報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿(mǎn)1年及以上的投標人、成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件。②投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（5）依法繳納稅收證明材料：①投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定： a.投標截止時(shí)間前（不含投標截止時(shí)間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標截止時(shí)間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。 b.投標截止時(shí)間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時(shí)間當月的稅收繳納憑據復印件。 c.投標截止時(shí)間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)原因導致其尚未依法繳納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書(shū)（格式自擬）的，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。 d.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。②投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（6）依法繳納社會(huì )保障資金證明材料：①投標人提供的社會(huì )保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定： a.投標截止時(shí)間前（不含投標截止時(shí)間的當月）已依法繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標截止時(shí)間的當月）中任一月份的社會(huì )保障資金繳納憑據復印件。 b.投標截止時(shí)間的當月成立且已依法繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供投標截止時(shí)間當月的社會(huì )保障資金繳納憑據復印件。 c.投標截止時(shí)間的當月成立但因稅務(wù)機關(guān)/社會(huì )保障資金管理機關(guān)原因導致其尚未依法繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供依法繳納社會(huì )保障資金承諾書(shū)（格式自擬）的，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。 d.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì )保障資金證明材料的，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。②投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（7）具備履行合同所必需設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力書(shū)面聲明：投標文件正本中的本聲明函應為原件。

（8）信用記錄查詢(xún)結果：①信用記錄查詢(xún)的截止時(shí)點(diǎn)：信用記錄查詢(xún)的截止時(shí)點(diǎn)為本項目投標截止當日。 ②信用記錄查詢(xún)渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用記錄的查詢(xún)：由評標委員會(huì )通過(guò)上述網(wǎng)站查詢(xún)并打印投標人的信用記錄。 ④經(jīng)查詢(xún)，投標人參加本項目采購活動(dòng)(投標截止時(shí)間)前三年內被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿(mǎn)的，其資格審查不合格。

（9）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

（1）時(shí)間：2024年01月29日至2024年02月04日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30; 2024年02月05日上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京時(shí)間，法定節假日除外）

（2）獲取方式：郵件方式報名獲取招標文件事宜，按照招標公告提供的我司銀行賬號等信息，轉賬相應的招標文件售價(jià)至我司賬戶(hù)，同時(shí)將公對公轉賬（掃碼）底單截圖及貴公司相關(guān)信息（含單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱、項目名稱(chēng)及項目編號等）編輯完整并發(fā)郵件至我司的電子信箱（[email protected]）。

（3）招標文件售價(jià)：招標文件（紙質(zhì)版/電子版）售價(jià)300元，如需郵寄請另加郵寄費50元，招標文件售出一概不退。福建博文招標代理有限公司不對郵寄過(guò)程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標文件截止時(shí)間：2024年02月19日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標時(shí)間：2024年02月19日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：寧德市蕉城區院崗路6號華建新村5棟（福建博文招標代理有限公司）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、賬戶(hù)信息

	投標保證金專(zhuān)用賬戶(hù)	獲取招標文件及支付招標服務(wù)費賬戶(hù)
開(kāi)戶(hù)行	中信銀行楊橋支行	中信銀行楊橋支行
賬 號	8111301011600605379	8111301011600605379
開(kāi)戶(hù)名	福建博文招標代理有限公司	福建博文招標代理有限公司
注： 1.投標人應認真核對賬戶(hù)信息，將投標保證金匯入以上賬戶(hù)，并自行承擔因匯錯投標保證金而產(chǎn)生的一切后果。 2.在轉賬或電匯的憑證上應按照（項目編號：***、采購包：***）格式注明，以便核對。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.招標人信息

名 稱(chēng)：福鼎市高鐵城幸福里小區業(yè)主委員會(huì )　　　　　

地址：寧德市福鼎市動(dòng)車(chē)站站前廣場(chǎng)（福鼎高鐵城小區業(yè)委會(huì )辦公室）　　　　　　　　

聯(lián)系方式：李輝輝，15259399600　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：福建博文招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：寧德市蕉城區院崗路6號華建新村5棟　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉麗娜/何當武，0593-2387290　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉麗娜/何當武

電　話(huà)：0593-2387290　

福建博文招標代理有限公司

2024年01月28日